Casa · 547m² · 7 quartos · 7 vagas
venda
R$ 5.900.000
Condomínio R$ 1.273
·
IPTU R$ 1.870
, Palos Verdes, Cotia
Vende-se Casa no Cond Palos Verdes - NOVA, 7 sts, mobiliada. Elevador, gour
Vende-se Casa no Cond Palos Verdes - NOVA, 7 sts, mobiliada. Elevador, gourmet, piscina, spa, vista maravilhosa!
Cod 1321 CA0958
Descrição do imóvel:
ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.
PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOP
PISO 2 - TÉRREO
Cod 1321 CA0958
- Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP
- (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:)
- A/T: 674,50 m² (frente: 19,00 m)
- A/C: 547,52 m²
- Valor de Venda: R$ 5.900.000,00 (cinco milhoes e novecentos mil reais).
- Valor do condomínio: R$ 1.273,65 (Set/25)
- Valor do IPTU R$ 1.870,15 ano à vista ou 12 x de R$ 173,20 (ainda não contempla área construída)
- Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.
- Documentação: 100% ok - previsão da conclusão da averbação da área construída até Dez/25
- Financiamento Bancário: permite - após conclusão da averbação da área construída
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.
- COM DUARTE
- Estado de Conservação: Praticamente Zero Km
- Ano da construção original: 2025
Descrição do imóvel:
- Armários planejados Ornare
- Automação Controlart
- Gerador Generac 24 Kva
- Ar-condicionado LG Inverter
- Elevador Ortobras 3 pessoas – 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)
- Energia Solar Singer – Telhado
- Aquecimento de Água Soletrol 1.000 litros
- Aquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principal
- Pressurização
- Esquadrias de alumínio Kiir
- Vidros Laminados Glassec
- Piscina com Hydro Jacuzzi
- Aquecedor Piscina Jacuzzi
- Hidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte Master
- SPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – Rooftop
- Portas internas Sincol com vedação de piz
- Box Ideia Glass com amortecedor
- Persianas Automáticas Unidese
- Guarda Corpo Auto Portante Olgacolor
- Claraboia Kiir
- Piso e Revestimento Porcelanato Portobello
- Piso madeira - Carvalho americano Indusparquet Hotfloor
- Escada Granito com tampo 3cm
- Louças e Metais Deca e Roca
- Ducha Higiênica Deca
- Chuveiro Deca
- Torneiras Monocomando Deca
- Bancadas Synti Suíte master
- Torre de microondas e forno Cuisinart
- Fogão Bertazoni
- Churrasqueira Evol
- Triturador In sink erator
- Fechadura eletrônica Intelbras
- Portões Automáticos - PPA
- Garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)
- Esgoto: Fossa.
ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.
- Vista espetacular nos 4 pisos da casa.
- Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.
- Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.
- O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.
- O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.
- Imóvel repleto de armários planejados Ornare.
- Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.
- Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.
- Louças e metais de qualidade Deca e Docca.
- Jardim com projeto de paisagismo iniciado.
- Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.
- Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.
- 3 acessos: Social, lazer e serviço.
- Porta pivotante com fechadura eletrônica.
PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOP
- Acesso por escada e elevador
- GRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.
- SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.
- Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.
- Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.
PISO 2 - TÉRREO
- Acesso por escada
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