Casa · 300m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.300.000
Condomínio R$ 903
·
IPTU R$ 4.138
, Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba
Vende-se Casa de 4d/2stes com piscina, lareira.
Vende-se Casa de 4d/2stes com piscina, lareira.
Cod 0992
Descrição do imóvel:
Associação Fazendinha
FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
Cod 0992
- Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Vilarejo) Carapicuíba/SP - CEP
- A/T: 1.500,00 m² (ESQUINA).
- A/C: 300,00 m².
- Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais).
- Valor de locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: (Nov/25) R$ 903,00
- Valor do IPTU 2026: R$ 4.128,39 ano à vista ou 10 x de R$ 434,63
- Permuta: -
- Documentação: precisa averbar ampliação.
- Financiamento: após averbação da ampliação.
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11
- Estado de conservação: bom, precisa fazer alguns reparos
- Ano da construção original: 2000
Descrição do imóvel:
- Casa 4 dorm/2 suites com varanda e vista, 4 banheiros, 1 lavabo, sala de tv, sala de estar com lareira, cozinha, área de serviço, construída pelos proprietários para morar.
- Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade.
- Ótima localização na Fazendinha.
- A casa será vendida com tudo que é fixo.
- Imóvel repleto de armários.
- Jardim com paisagismo formado.
- 2 acessos: social/lazer.
- Estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha.
- Piscina de alvenaria revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento elétrico, e casa de máquinas.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Fossa.
Associação Fazendinha
FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
- A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
- A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
- Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
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