Rural · 380m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.600.000
Vila Marcelo, São Paulo, São Paulo, Brasil, Vila Marcelo, São Paulo
Venda, Vila Marcelo, São Paulo, São Paulo, Brasil
OPORTUNIDADE EXCLUSIVASÍTIO À VENDA NA ZONA SUL DE SP - REFÚGIO NATURAL E COMPLETO, COM POTENCIAL COMERCIAL E LAZER PRIVATIVO NA VILA MARCELO.
SE VOCÊ BUSCA O EQUILIBRIO PERFEITO ENTRE TRANQUILIDADE DA NATUREZA E A CONVENIÊNCIA URBANA, ESTE SÍTIO É A ESCOLHA IDEAL PARA MORADIA, DESCANSO OU INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE.
A PROPRIEDADE DESTACA-SE POR SUA VASTA EXTENSÃO TERRITORIAL E EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TORNO DE APROXIMADAMENTE 350m² DE INFRAESTRUTURA SÓLIDA E CERCA DE 7.500m² DE ÁREA TOTAL TOTALMENTE APROVEITÁVEIS.
A CASA SEDE PRINCIPAL COM 200², É ESPAÇOSA, AREJADA, AMPLA, PISO EM PORCELANATO E LAGE, CONTENDO 3 DORMITÓRIOS, BANHEIRO, SALA, COZINHA PLANEJADA, LAVABO, GARAGEM PARA 2 CARROS, VARANDA COM CHURRASQEIRA E UMA VISÃO ESPETACULAR DA PROPRIEDADE, UM LINDO E AMPLO GRAMADO, PISCINA DESATIVADA DE 8m X 4m E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS.
A CASA SECUNDÁRIA / CASEIRO, COM 50m², POSSUI 1 DORMITÓRIO, SALA COZINHA E BANHEIRO.
AINDA CONTA COM UM GALPÃO COM 130m², 2 BANHEIROS E COZINHA. IDELA PARA NEGÓCIOS COMO CANIL, FABRICA DE BLOCOS, RECICLAGEM, CAMPO DE AIRSOFT, CAMPO DE PAINT-BALL OU NEGÓCIOS QUE NECESSITEM DE BASTANTE ESPAÇO E LOCAL COBERTO PARA SEDE.
TERRENO TOTALMENTE MURADO E COM 2 PORTÕES, SENDO UM AUTOMÁTICO.
A REGIÃO ESTÁ INTERLIGADA AO TERMINAL PARELHEIROS E SUAS LINHAS LOCAIS E À ESTAÇÃO VARGINHALINHA 9-ESMERALDA DA CPTM QUE SERVE COMO O PRINCIPAL PONTO DE CONEXÃO DE ALTA CAPACIDADE.
O ACESSO AO TRANSPORTE PUBLICO É FEITO PRINCIPALMENTE PELA ESTRADA ECOTURISTICA DE PARELHEIROS, QUE CONTA COM AS LINHAS DA SPTRANS, AS LINHAS DO TERMINAL SANTO AMARO, TERMINAL GRAJAÚ E METRÔ VILA MARIANA.
O COMERCIO LOCAL PREDOMINAM PEQUENOS ESTABELECIMENTOS PARA ATENDIMENTO DIÁRIO DOS MORADORES COMO MERCEARIAS E PEQUENOS COMERCIOS DE BAIRRO. O COMÉRCIO MAIS FORTE COMO FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, LOJAS E OUTROS, SE CONCENTRAM AO LONGO DA ESTRADA ECOTURISTICA DE PARELHEIROS E NO CENTRO COMERCIAL DO DISTRITO.
ESTE SÍTIO ESTÁ DISPONÍVEL TANTO PARA VENDA QUANTO PARA LOCAÇÃO, SENDO:
IMÓVEL COMPLETO:
VENDA: R$ 2.900.000,00
LOCAÇÃO: R$ 12.000,00
SOMENTE ÁREA COMERCIAL:
VENDA: R$ 1.500.000,00
LOCAÇÃO: R$ 8.000,00
AS VISITAS SÃO REALIZADAS COM AGENDAMENTO PRÉVIO E ACOMPANHADAS PELOS NOSSOS ESPECIALISTAS PARA GARANTIR TOTAL EXCLUSIVIDADE E CONFORTO.
ENTRE EM CONTAO CONOSCO E VENHA CONHECER ESSE SÍTIO ACONCHEGANTE. ESPERAMOS POR VOCÊ!
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