Venda de Imóvel Comercial R$ 1.400.000,00 - Sobrado com Salas Comerciais - CÓDIGO: CA0772_BUSSOC

Venda de Imóvel Comercial R$ 1.400.000,00 - Sobrado com Salas Comerciais - CÓDIGO: CA0772_BUSSOC
Excelente Oportunidade para Investidores!

Valor de Venda: R$ 1.400.000,00
Renda mensal estimada: R$ 10.000,00 (com 2 salas alugadas)

Apresentamos um sobrado comercial versátil e altamente rentável, com estrutura pronta para locação ou uso próprio. Localizado próximo à Fundação Bradesco, em uma região de grande movimento e com fácil acesso à principal área comercial da cidade.

Características do Imóvel:
Imóvel dividido em salas no piso térreo e piso superior
Total de 05 banheiros, incluindo suítes com hidromassagem
Ambientes climatizados com ar-condicionado

Porta de vidro frontal, ideal para vitrines comerciais
Recepção, copa, lavabo e área externa coberta em vidro

Sem garagem para veículos apenas vagas para motos

- Informações sobre a Locação (para Investidores):
- São 02 salas comerciais no piso térreo, cada uma com aproximadamente 120m²
Valor de locação por sala: R$ 5.000,00
- IPTU mensal: R$ 399,00

Salas amplas com suíte, hidromassagem, excelente acabamento e estrutura pronta para clínicas, escritórios ou comércios em geral

Imóvel ideal para quem busca investimento com retorno imediato, já com demanda para locação e excelente localização.
Potencial para ampliação ou adaptação de novas salas comerciais no piso superior.

Localização estratégica, em uma área valorizada e de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e comércios ao redor.

Entre em contato e agende uma visita.
Oportunidade única para empreender ou investir com rentabilidade garantida!