Casa · 150m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 950.000
AVENIDA VICENTE JOSÉ DE CARVALHO, 780, Vila Pedra Branca, São Paulo
Venda de Casa em Condomínio no Horto Florestal : 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Salas, 3 Banheiros, 3 Vagas -
OPORTUNIDADE ÚNICA: SOBRADO PREMIUM EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRÓXIMO AO PARQUE ESTADUAL DO HORTO FLORESTAL!
Por estar em área de proteção ambiental próxima ao Parque, o imóvel é:
BENEFÍCIO: ISENTO DE IPTU / TX. CONDOMÍNIO
Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu!
Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, ar puro e uma vista privilegiada para um dos maiores e mais preservados refúgios verdes de São Paulo: o Parque Estadual do Horto Florestal, literalmente ao lado.
Aqui, a natureza não é um luxo distante - é seu quintal.
Tranquilidade absoluta sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Um privilégio que poucos têm.
Este charmoso e impecável sobrado em condomínio fechado construído em 2016, em excelente estado de conservação, entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto familiar e economia real no dia a dia.
Destaques que fazem toda a diferença:
- 3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte master espaçosa.
- Sala 2 ambientes integrada, com excelente ventilação natural e luminosidade privilegiada.
- Praça do Fogo para um bate papo agradável e contar historias entre família e amigos.
- Área externa deliciosa, perfeita para momentos de lazer, churrascos e confraternizações.
-Churrasqueira privativa - celebre suas conquistas entre amigos e família com total conforto.
- Lavanderia independente (praticidade que faz falta em muitos imóveis).
- Garagem coberta para até 3 carros - espaço de sobra para a família.
- Projeto arquitetônico inteligente que prioriza luminosidade, ventilação cruzada e privacidade
Construção recente - conservação impecável, acabamentos de alto padrão
E o melhor benefício financeiro que você pode encontrar:
Por estar em área de proteção ambiental próxima ao Parque, o imóvel é:
- ISENTO DE IPTU.
- NÃO POSSUI TAXA DE CONDOMÍNIO.
Economia mensal significativa que se transforma em mais qualidade de vida para você e sua família.
Um diferencial raríssimo no mercado!
Localização estratégica:
A poucos minutos do Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal) - trilhas, lagos, piqueniques, ciclismo e contato direto com a natureza.
Fácil acesso às principais vias da Zona Norte (Av. Guilherme Cotching, Marginal Tietê, Rod. Fernão Dias)
Próximo a comércio, escolas, farmácias e serviços essenciais
Se você sonha com uma casa onde a família respira tranquilidade, aproveita a natureza todos os dias e ainda economiza milhares de reais por ano? esta é a oportunidade que você estava esperando.
Agende sua visita hoje mesmo e sinta a diferença!
Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu!
?Não é só uma casa. É um estilo de vida.?
05/06/2026
Por estar em área de proteção ambiental próxima ao Parque, o imóvel é:
BENEFÍCIO: ISENTO DE IPTU / TX. CONDOMÍNIO
Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu!
Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, ar puro e uma vista privilegiada para um dos maiores e mais preservados refúgios verdes de São Paulo: o Parque Estadual do Horto Florestal, literalmente ao lado.
Aqui, a natureza não é um luxo distante - é seu quintal.
Tranquilidade absoluta sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Um privilégio que poucos têm.
Este charmoso e impecável sobrado em condomínio fechado construído em 2016, em excelente estado de conservação, entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto familiar e economia real no dia a dia.
Destaques que fazem toda a diferença:
- 3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte master espaçosa.
- Sala 2 ambientes integrada, com excelente ventilação natural e luminosidade privilegiada.
- Praça do Fogo para um bate papo agradável e contar historias entre família e amigos.
- Área externa deliciosa, perfeita para momentos de lazer, churrascos e confraternizações.
-Churrasqueira privativa - celebre suas conquistas entre amigos e família com total conforto.
- Lavanderia independente (praticidade que faz falta em muitos imóveis).
- Garagem coberta para até 3 carros - espaço de sobra para a família.
- Projeto arquitetônico inteligente que prioriza luminosidade, ventilação cruzada e privacidade
Construção recente - conservação impecável, acabamentos de alto padrão
E o melhor benefício financeiro que você pode encontrar:
Por estar em área de proteção ambiental próxima ao Parque, o imóvel é:
- ISENTO DE IPTU.
- NÃO POSSUI TAXA DE CONDOMÍNIO.
Economia mensal significativa que se transforma em mais qualidade de vida para você e sua família.
Um diferencial raríssimo no mercado!
Localização estratégica:
A poucos minutos do Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal) - trilhas, lagos, piqueniques, ciclismo e contato direto com a natureza.
Fácil acesso às principais vias da Zona Norte (Av. Guilherme Cotching, Marginal Tietê, Rod. Fernão Dias)
Próximo a comércio, escolas, farmácias e serviços essenciais
Se você sonha com uma casa onde a família respira tranquilidade, aproveita a natureza todos os dias e ainda economiza milhares de reais por ano? esta é a oportunidade que você estava esperando.
Agende sua visita hoje mesmo e sinta a diferença!
Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu!
?Não é só uma casa. É um estilo de vida.?
05/06/2026
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