Rural · 3 quartos · 35 vagas
venda
R$ 3.000.000
ESTRADA CENTENÁRIO,, Maringá, Paraná
VENDA | Chácara, com 3 dormitórios em DISTRITO SÃO DOMINGOS, Maringá
"Descubra o refúgio perfeito para o seu novo estilo de vida! Esta chácara exclusiva oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e o conforto da cidade, sendo a escolha ideal para moradia ou para seus momentos de lazer"
gtgt Chácara de alto padrão, negociada em regime de porteira fechada, situada no distrito de São Domingos, a apenas 12 quilômetros do centro de Maringá sentido a Iguatemi.
gtgtCom área total de 10.000 m² inteiramente cercados, o imóvel reúne infraestrutura robusta, lazer completo e um ativo energético diferenciado: uma usina fotovoltaica de 75 kW (109 kWp) cujo contrato vigente de venda de energia assegura receita líquida aproximada de R$ 4 500,00 mensais pelos próximos cinco anos.
1. Localização e Acesso
- Distrito de São Domingos | Maringá–PR
- Apenas 5 min da unidade Coca-Cola (sentido Iguatemi) e próximo ao restaurante Porco no Tacho
- 800m da Rodovia Centenário estrada interna semi-pavimentada e com iluminação pública
- Condomínio de chácaras com poço artesiano comunitário e serviço público de iluminação
2. Ativo Energético – Usina Fotovoltaica de Solo
- Potência instalada: 75kW (109kWp)
- Contrato de venda de energia por cinco anos, receita líquida média ≈ R$ 4.500/mês
- Renda passiva capaz de cobrir todos custos operacionais do imóvel
3. Residência Principal — 220 m²
- 03 dormitórios amplos, sendo duas suítes a suíte master inclui banheira de hidromassagem
- 01 Banheiro social espaçoso e moderno
- 01 Salas de estar/TV e
- 01 Sala de Jantar ampla
- 01 Cozinha planejada com armários e bancadas em granito
- Varanda perimetral de 110 m² cobre todo o entorno da casa, oferecendo múltiplas áreas de convivência ao ar livre para redes, leitura ou happy hour ao pôr-do-sol.
4. Edícula Gourmet – 75 m²
- Toda fechada com blindex e climatizada
- Ilha central com pia ampla, máquina de lavar louças embutida e armários sob medida
- Churrasqueira, fogão de embutir e refrigeradores side-by-side
- Sala de TV integrada com móveis planejado
- 02 banheiros, 01 lavabo e 01 lavanderia independente
5. Estrutura de Lazer
- Piscina em fibra de 6×3 m e hidro em alvenaria, ambas aquecidas casa de máquinas nova com 4 motores
- Playground: casinha de boneca em alvenaria, balanços e gramado extenso
- Viveiro de pássaros, pomar produtivo e jardim consolidado com dezenas de coqueiros
6. Terraplenagem para Expansão
- 394 m² nivelados no ponto mais alto, prontos para quadra de beach tênis ou futura construção
7. Segurança, Tecnologia e Suporte
- Perímetro 100 % cercado por alambrado de alta resistência
- Sistema de monitoramento: 4 câmeras dome 360° + 4 câmeras HD fixas, gravação 24 h
- Iluminação externa distribuída em toda a propriedade
- Internet fibra 300 Mbps com rede de roteadores profissionais para cobertura total.
** CONTATO: (44) / - LUIZ PASSOS
* Sobre valores adicionais
* Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas
* Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas.
* Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas
IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio e inserção dos dados aqui apresentados é de Passos Negócios Imobiliários sob o CRECI -F e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.
gtgt Chácara de alto padrão, negociada em regime de porteira fechada, situada no distrito de São Domingos, a apenas 12 quilômetros do centro de Maringá sentido a Iguatemi.
gtgtCom área total de 10.000 m² inteiramente cercados, o imóvel reúne infraestrutura robusta, lazer completo e um ativo energético diferenciado: uma usina fotovoltaica de 75 kW (109 kWp) cujo contrato vigente de venda de energia assegura receita líquida aproximada de R$ 4 500,00 mensais pelos próximos cinco anos.
1. Localização e Acesso
- Distrito de São Domingos | Maringá–PR
- Apenas 5 min da unidade Coca-Cola (sentido Iguatemi) e próximo ao restaurante Porco no Tacho
- 800m da Rodovia Centenário estrada interna semi-pavimentada e com iluminação pública
- Condomínio de chácaras com poço artesiano comunitário e serviço público de iluminação
2. Ativo Energético – Usina Fotovoltaica de Solo
- Potência instalada: 75kW (109kWp)
- Contrato de venda de energia por cinco anos, receita líquida média ≈ R$ 4.500/mês
- Renda passiva capaz de cobrir todos custos operacionais do imóvel
3. Residência Principal — 220 m²
- 03 dormitórios amplos, sendo duas suítes a suíte master inclui banheira de hidromassagem
- 01 Banheiro social espaçoso e moderno
- 01 Salas de estar/TV e
- 01 Sala de Jantar ampla
- 01 Cozinha planejada com armários e bancadas em granito
- Varanda perimetral de 110 m² cobre todo o entorno da casa, oferecendo múltiplas áreas de convivência ao ar livre para redes, leitura ou happy hour ao pôr-do-sol.
4. Edícula Gourmet – 75 m²
- Toda fechada com blindex e climatizada
- Ilha central com pia ampla, máquina de lavar louças embutida e armários sob medida
- Churrasqueira, fogão de embutir e refrigeradores side-by-side
- Sala de TV integrada com móveis planejado
- 02 banheiros, 01 lavabo e 01 lavanderia independente
5. Estrutura de Lazer
- Piscina em fibra de 6×3 m e hidro em alvenaria, ambas aquecidas casa de máquinas nova com 4 motores
- Playground: casinha de boneca em alvenaria, balanços e gramado extenso
- Viveiro de pássaros, pomar produtivo e jardim consolidado com dezenas de coqueiros
6. Terraplenagem para Expansão
- 394 m² nivelados no ponto mais alto, prontos para quadra de beach tênis ou futura construção
7. Segurança, Tecnologia e Suporte
- Perímetro 100 % cercado por alambrado de alta resistência
- Sistema de monitoramento: 4 câmeras dome 360° + 4 câmeras HD fixas, gravação 24 h
- Iluminação externa distribuída em toda a propriedade
- Internet fibra 300 Mbps com rede de roteadores profissionais para cobertura total.
** CONTATO: (44) / - LUIZ PASSOS
* Sobre valores adicionais
* Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas
* Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas.
* Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas
IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio e inserção dos dados aqui apresentados é de Passos Negócios Imobiliários sob o CRECI -F e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.
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