VENDA - Casa Comercial de Esquina | Zoneamento ZM | Campo Belo — SP

Casa de esquina com zoneamento ZM no Campo Belo, uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retrofit em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. O zoneamento ZM permite usos mistos, abrindo espaço para projetos residenciais multifamiliares, comerciais ou de uso misto, com possibilidade real de multiplicação do valor do terreno após intervenção arquitetônica.O imóvel atual conta com hall de entrada em mármore, sala com potencial para até 3 ambientes e piso de taco, lavabo, cozinha e acesso à área externa com lavanderia. A edícula possui sala e banheiro no pavimento superior, ampliando as possibilidades de aproveitamento. No segundo andar, piso de madeira em todos os ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte e banheiro social. Completa o conjunto 2 vagas de garagem.

O Campo Belo vive um momento expressivo de valorização imobiliária, impulsionado pela chegada de novos empreendimentos de alto padrão, pela consolidação de seu eixo gastronômico e corporativo e pela proximidade com o Brooklin e a Vila Olímpia. Para o investidor atento, adquirir um imóvel com zoneamento permissivo neste contexto representa uma janela rara de entrada antes da curva de valorização.

A localização reforça ainda mais o argumento: acesso direto às Avenidas Bandeirantes, 23 de Maio, Marginal Pinheiros e Imigrantes, com infraestrutura completa de serviços e comércio no entorno.Uma oportunidade para quem enxerga além do imóvel e investe no potencial do endereço.

Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente.