Venda casa comercial -Bairro America - residencial - Buch Imoveis

OPORTUNIDADE COMERCIAL PREMIUM | IMÓVEL DE ALTO PADRÃO EM REGIÃO NOBRE

Se você busca um espaço que valorize a imagem da sua empresa, gere conforto operacional e ainda ofereça estrutura pronta, este imóvel é a escolha certa.

Com 319m² de área construída em um terreno amplo de 427m², este sobrado entrega presença, funcionalidade e versatilidade para diversos tipos de negócios.

IDEAL PARA:

-Clínicas médicas e estéticas
-Escritórios corporativos
-Coworking ou startups
-Empresas de tecnologia ou serviços premium
-Sede administrativa
-Salão de beleza

-DIFERENCIAIS QUE VENDEM SOZINHOS:
Múltiplas salas amplas ? fácil adaptação para consultórios ou setores
4 dormitórios (convertíveis em salas privativas)
2 suítes (perfeitas para diretoria ou atendimento exclusivo)
Hall superior ideal para recepção secundária ou área estratégica
Ambientes integrados para reuniões e convivência

-5 vagas de garagem (essencial para clientes e equipe)

- ESTRUTURA DIFERENCIADA (RARO NO COMERCIAL):
Piscina (ideal para área de descompressão ou uso corporativo diferenciado)
Espaço gourmet com churrasqueira
Adega (perfeito para ambiente executivo ou recepção premium)
Ambientes extras para estoque, TI ou apoio operacional
- PADRÃO CONSTRUTIVO E SEGURANÇA:
Acabamentos nobres (madeira de lei + porcelanato)
Sistema de alarme
Aberturas reforçadas com pantográficas
Aquecimento de água
Estrutura pronta para operação imediata

- POR QUE ESSE IMÓVEL É ESTRATÉGICO PARA SUA EMPRESA?

- Fortalece o posicionamento da marca
- Reduz custo de adaptação (já estruturado)
- Oferece conforto para equipe e clientes
- Permite expansão interna sem mudança de endereço

Um imóvel que não é apenas um espaço ? é uma ferramenta de crescimento para o seu negócio.

Agende sua visita agora e leve sua empresa para outro nível. - 06/04/2026