VENDA | Apartamento, com 2 dormitórios em Centro, Maringá

No coração da cidade de Maringá esse apartamento oferece toda comodidade, perto de tudo, com todo o conforto e qualidade de vida.Opções de apartamentos já decorados, acabados, e também a serem acabados (possibilidade de personalizar planta e acabamento).Apartamento de 1 suíte + 1 quarto ... NOVO... PRONTO PARA MORAR... BEM NO CENTRO, NO CORAÇÃO DE MARINGÁ!!!APARTAMENTO:– 2 quartos (1 suíte)– banheiro social– sala multiuso– cozinha– lavanderiaAPARTAMENTO COM MÓVEIS PLANEJADOS!EDIFÍCIO:– Hall social com banheiro pra acessibilidade*– 2 Elevadores– 19 andares– 4 andares de garagens com iluminação e ventilação natural – Todas as vagas são paralelas– Copa e sala do sindico– Áreas comuns equipadas e decoradas– Infraestrutura para portaria remota e convencional.ÁREA DE LAZER:– Salão de festas duplo (porta articulada)– 2 Espaços gourmet– 2 Churrasqueiras– Academia com área externa– Sauna úmida– Vestiário– Banheiros Masc. e Fem.– Playground– Miniquadra esportiva– Pet CareDIFERENCIAIS:– Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas– Todos os ambientes com iluminação natural – menor consumo de energia elétrica– Bacias sanitárias de baixo consumo de água e com saída horizontal – sem interferência no apartamento inferior e– Medição individual de água, gás e energia elétrica– Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos.– Sacada técnica para ar condicionado – fachada do prédio é preservada– Previsão de ponto para ducha higiênica– Infraestrutura para aquecedor a gás– Infraestrutura para automação de persianas internas– Tomadas USBs– Paredes entre apartamentos com blocos de concreto celular – maior isolamento acústico– Paredes internas em drywall com isolamento acústico– Vista privilegiada, privacidade e ventilação natural – os prédios vizinhos (colados) são baixos, não impedindo a vista, e dando mais privacidade– Laje maciça – maior isolamento acústico entre os andares – mais privacidade– Porcelanato na área úmida dos apartamentos e comum do edifício– Laminado na sala, quartos e circulação– Louça sanitária e metais de primeira linha– Esquadrias de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, testados e certificados– Materiais utilizados na construção são certificados no Programa Setorial da Qualidade (PSQ) pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC)– Captação e aproveitamento da água da chuva – responsabilidade ambiental e menor custo de condomínio– Sensores de presença nas áreas de circulação – menor consumo de energia elétrica**feiradigital**

* Sobre valores adicionais

Condomínio: R$ 500 (valor estimado)

IPTU R$190 (valor estimado)

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