Terreno · 460m²
venda
R$ 200.000
Rua Tenente Luiz Meirelles 2800, Bom Retiro, Teresópolis
Último Terreno à Venda no Condomínio Vivendas Mitre, Teresópolis - RJ
Localizado em uma das áreas mais tradicionais da Região Serrana do Rio de Janeiro, este terreno de alto padrão representa a última área disponível para construção no conceituado Condomínio Vivendas Mitre, em Teresópolis. Com uma posição estratégica e privilegiada, logo próximo à portaria, o lote oferece não apenas exclusividade, mas também excelente logística para o andamento de futuras obras e comodidade para o dia a dia.
O grande diferencial desta propriedade é a agilidade que ela proporciona ao comprador, eliminando longas etapas burocráticas. O terreno já é entregue com projeto aprovado pela Prefeitura de Teresópolis e marcação do bloco previamente autorizada pela administração do condomínio. A planta desenvolvida destaca-se pela versatilidade, permitindo a construção de quatro unidades/apartamentos independentes com quatro vagas de garagem, ou a opção por duas unidades duplex mais amplas. Nesse segundo cenário, o projeto garante um excelente aproveitamento da área térrea e de um terceiro pavimento, contando também com garagens privativas.
Além de todo o potencial construtivo, o Vivendas Mitre é reconhecido por proporcionar uma infraestrutura de convivência completa e pronta para uso. Os moradores desfrutam de uma área de lazer estruturada com piscina, campo de futebol, churrasqueira e salão de festas. Tudo isso está inserido em um ambiente seguro, cercado pelo clima agradável da serra, mas com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade, garantindo acesso rápido aos principais comércios, escolas e pontos de interesse da região.
Trata-se de uma oportunidade sólida de mercado. É o cenário ideal tanto para o investidor que busca rentabilidade segura através da construção e comercialização de unidades bem localizadas, quanto para quem planeja construir um refúgio exclusivo e sob medida para morar com a família na serra fluminense. Uma propriedade rara que une localização, planejamento aprovado e qualidade de vida.
As despesas de condomínio e IPTU serão cobradas apenas quando do início da edificação e o projeto de construção deve obrigatoriamente obedecer o padrão estabelecido no condomínio para os blocos de apartamentos, conforme projeto já aprovado e que será entregue ao comprador. - 23/07/2026
O grande diferencial desta propriedade é a agilidade que ela proporciona ao comprador, eliminando longas etapas burocráticas. O terreno já é entregue com projeto aprovado pela Prefeitura de Teresópolis e marcação do bloco previamente autorizada pela administração do condomínio. A planta desenvolvida destaca-se pela versatilidade, permitindo a construção de quatro unidades/apartamentos independentes com quatro vagas de garagem, ou a opção por duas unidades duplex mais amplas. Nesse segundo cenário, o projeto garante um excelente aproveitamento da área térrea e de um terceiro pavimento, contando também com garagens privativas.
Além de todo o potencial construtivo, o Vivendas Mitre é reconhecido por proporcionar uma infraestrutura de convivência completa e pronta para uso. Os moradores desfrutam de uma área de lazer estruturada com piscina, campo de futebol, churrasqueira e salão de festas. Tudo isso está inserido em um ambiente seguro, cercado pelo clima agradável da serra, mas com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade, garantindo acesso rápido aos principais comércios, escolas e pontos de interesse da região.
Trata-se de uma oportunidade sólida de mercado. É o cenário ideal tanto para o investidor que busca rentabilidade segura através da construção e comercialização de unidades bem localizadas, quanto para quem planeja construir um refúgio exclusivo e sob medida para morar com a família na serra fluminense. Uma propriedade rara que une localização, planejamento aprovado e qualidade de vida.
As despesas de condomínio e IPTU serão cobradas apenas quando do início da edificação e o projeto de construção deve obrigatoriamente obedecer o padrão estabelecido no condomínio para os blocos de apartamentos, conforme projeto já aprovado e que será entregue ao comprador. - 23/07/2026
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