Triplex 3 quartos,1 suíte e 5 vagas de garagem , São Braz- Curitiba/PR

Título: Casa 3 quartos,1 suíte com closet,5 vagas de garagem - Bairro- São braz - Curitiba
Com certeza essa casa vai além das suas expectativas!
Linda, Espaçosa, Moderna com muito estilo e bom gosto.
A tranquilidade e localização são destaques nesta residência, pois possui além de muito silêncio aos seus arredores, toda segurança de uma rua bem localizada.
Localizada em rua tradicional do bairro, com tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, dispõe de 180m² construídos e 168m² privativos de terreno.
Contém sala de estar e jantar integrados com a cozinha, o imóvel possui uma ampla área nos fundos para fazer uma belíssima área Gourmet e armários sob medida de excelente padrão.
São 3 quartos, sendo 1 suíte máster com amplo closet e sacada. Lavabo , lavanderia, despensa ,aquecimento a gás, piso em porcelanato e madeira, amplo terreno aos fundos.
5 Vagas de garagem, sendo 1 coberta e 4 descobertas.
DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 180mts
Área do Terreno:168mts
Face de Sol: Norte
Posição: lateral
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 5 vagas exclusivas
IPTU/Anual: 3.007
Averbação:sim
O CONDOMÍNIO:
Rua João Balla Nº 333 , São Braz
Quantidade de casas:
Valor condomínio:Não Possui
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar.
Localização Privilegiada: São Braz, Curitiba
Situado na Rua João Balla, 333, o imóvel está estrategicamente posicionado em um dos bairros mais aconchegantes e desejados de Curitiba. O São Braz oferece a harmonia perfeita entre a calmaria de uma área residencial e a praticidade de uma infraestrutura urbana completa.
Escolas: A região é muito bem servida por instituições de ensino de qualidade, abrangendo desde a educação infantil até o ensino médio e cursos de idiomas, proporcionando praticidade e segurança para a rotina das famílias.
Comércios: A poucos metros da Avenida Vereador Toaldo Túlio, o principal polo comercial do bairro. Você terá acesso rápido a farmácias, agências bancárias, academias, pet shops, padarias e uma grande variedade de lojas e serviços essenciais.
Mercados: Excelente infraestrutura de abastecimento, com acesso imediato a grandes redes de supermercados da região, como o Condor e o Festval, garantindo conveniência e produtos de alta qualidade no dia a dia.
Restaurantes: Localização vizinha ao prestigiado polo gastronômico de Santa Felicidade. Além de estar a minutos dos restaurantes italianos mais tradicionais de Curitiba, a região conta com excelentes pizzarias, hamburguerias, cafés e bistrôs charmosos.
Pontos Turísticos: Qualidade de vida com opções de lazer ao ar livre garantidas pela proximidade com o Parque Barigui e o Parque Tingui, cartões-postais da cidade perfeitos para caminhadas, esportes e momentos em família.
Pontos Fortes da Região: O São Braz é amplamente reconhecido por ser um bairro seguro, com ruas arborizadas e de perfil familiar. O endereço oferece mobilidade inteligente, com vias que garantem acesso rápido tanto ao Centro de Curitiba quanto às rodovias pelo Contorno Norte.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar.
Visitas agendadas com antecedencia
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Marrara Brandão