The Expression – Studio Mobiliado no Setor Bueno com Renda Ativa por Airbnb

COD U-Ver dados - Studio mobiliado à venda no The Expression no Setor Bueno em Goiânia com 35 96 m de área privativa 1 suíte 1 vaga de garagem coberta escaninho e localização no Andar Alto. O imóvel está quitado mobiliado e em operação com locações por temporada apresentando renda média informada de aproximadamente R 3.900 por mês e avaliação de 4 87 na plataforma Airbnb conforme dados fornecidos. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura apartamento compacto para investimento no Setor Bueno já estruturado para geração de receita. Studio mobiliado e pronto para operação Com 35 96 m a unidade possui uma configuração compacta e funcional adequada tanto para locações de curta duração quanto para moradia. O apartamento é vendido mobiliado e conta com escaninho oferecendo um espaço adicional para armazenamento. Destaques do imóvel 35 96 m de área privativa 1 quarto 1 suíte 2 banheiros informados no cadastro Andar Alto Andar alto Mobiliado Quitado Escaninho 1 vaga de garagem coberta Posição solar passante Operação ativa de locação por temporada Aceita financiamento bancário Não aceita permuta Investimento com renda ativa O grande diferencial desta unidade é a possibilidade de adquirir um imóvel já utilizado para locação por temporada com histórico de operação informado. Segundo os dados apresentados Renda média informada R 3.900 mês Receita anual equivalente R 46.800 Considerando o valor de venda de R 410.000 a receita informada corresponde a um retorno bruto indicativo de aproximadamente 11 4 ao ano ou cerca de 0 95 ao mês. A rentabilidade efetiva deve considerar despesas da operação como condomínio IPTU limpeza manutenção taxas das plataformas impostos períodos de vacância e custos de gestão. Avaliação 4 87 no Airbnb A unidade possui avaliação informada de 4 87 na plataforma Airbnb um dado relevante para quem pretende continuar explorando o imóvel por meio de hospedagem de curta duração. O histórico de avaliações e receitas pode auxiliar o investidor na análise do desempenho da operação antes da aquisição. Condomínio The Expression O The Expression é uma torre única localizada na Rua T-51 Setor Bueno com estrutura de lazer completa. O edifício possui 24 andares informados totalizando 29 pavimentos além de 3 elevadores sociais. A localização no Setor Bueno favorece o acesso a uma ampla rede de comércio restaurantes supermercados academias e serviços característica relevante tanto para moradores quanto para hóspedes. Valor e rentabilidade indicativa Valor de venda R 410.000 Valor aproximado do m R 11.402 Renda média informada R 3.900 mês Receita anual equivalente R 46.800 Retorno bruto indicativo aproximadamente 11 4 ao ano Condomínio R 370 mês IPTU anual informado R 199 Aceita financiamento bancário. Não aceita permuta. Uma excelente oportunidade para quem procura studio mobiliado à venda no Setor Bueno para investimento com andar alto vaga coberta escaninho e operação ativa de locação por temporada. The Expression Setor Bueno Goiânia 35 96 m 1 suíte Mobiliado Andar Alto 1 vaga Renda média informada de R 3.900 mês R 410.000. - Informações Atualizadas em Quatro de setembro Dois Mil e Vinte e Seis