Comercial · 21360m² · 5 quartos
venda
R$ 1.500.000
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Terreno plano, vista e operação ativa
Comprar um imóvel bonito é uma coisa. Comprar um imóvel que já tem vocação clara, estrutura pronta e renda em andamento é outra conversa.
Esta propriedade está localizada em São Bento do Sapucaí, no bairro Quilombo, a apenas 2 km do centro, em uma região tranquila, com vista para as montanhas e acesso conveniente para quem busca moradia, lazer ou exploração por temporada.
O terreno possui 2.136 m², com topografia plana, o que facilita o uso, a circulação e futuras ampliações. A área construída total é de aproximadamente 243,60 m², distribuída entre casa principal, três chalés mobiliados e uma área comum bem estruturada.
A casa principal conta com 2 quartos, banheiro, sala integrada com cozinha americana, lavanderia coberta e garagem para 2 carros. É uma construção prática, funcional e bem posicionada para quem deseja morar no local ou manter uma base de apoio para a operação de hospedagem.
O diferencial mais forte está na estrutura já pronta para locação por temporada. São três chalés mobiliados — Chalé Lua, Chalé Alvorada e Chalé Estrela — já ativos em plataformas como Airbnb e Booking, com reservas futuras e faturamento mensal estimado entre R$ 5 mil e R$ 10 mil, podendo variar conforme o mês e a ocupação.
A propriedade também conta com área comum com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e fogueira de chão, criando um ambiente de convivência alinhado ao perfil de quem procura experiência de montanha.
Outro ponto importante: já existe alicerce pronto para construção de mais um chalé, além de espaço para novos projetos. Ou seja, não é apenas uma propriedade pronta; é um imóvel com margem real de expansão.
Tamanho do terreno: 2.136 m²
Área construída: 243,60 m²
Valor: R$ 1.500.000,00
Documentação em dia. Estuda permuta.
Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade.
Dione Baleeiro.
Esta propriedade está localizada em São Bento do Sapucaí, no bairro Quilombo, a apenas 2 km do centro, em uma região tranquila, com vista para as montanhas e acesso conveniente para quem busca moradia, lazer ou exploração por temporada.
O terreno possui 2.136 m², com topografia plana, o que facilita o uso, a circulação e futuras ampliações. A área construída total é de aproximadamente 243,60 m², distribuída entre casa principal, três chalés mobiliados e uma área comum bem estruturada.
A casa principal conta com 2 quartos, banheiro, sala integrada com cozinha americana, lavanderia coberta e garagem para 2 carros. É uma construção prática, funcional e bem posicionada para quem deseja morar no local ou manter uma base de apoio para a operação de hospedagem.
O diferencial mais forte está na estrutura já pronta para locação por temporada. São três chalés mobiliados — Chalé Lua, Chalé Alvorada e Chalé Estrela — já ativos em plataformas como Airbnb e Booking, com reservas futuras e faturamento mensal estimado entre R$ 5 mil e R$ 10 mil, podendo variar conforme o mês e a ocupação.
A propriedade também conta com área comum com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e fogueira de chão, criando um ambiente de convivência alinhado ao perfil de quem procura experiência de montanha.
Outro ponto importante: já existe alicerce pronto para construção de mais um chalé, além de espaço para novos projetos. Ou seja, não é apenas uma propriedade pronta; é um imóvel com margem real de expansão.
Tamanho do terreno: 2.136 m²
Área construída: 243,60 m²
Valor: R$ 1.500.000,00
Documentação em dia. Estuda permuta.
Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade.
Dione Baleeiro.
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