Terreno para venda em Orizona

Uma joia rústica com excelente potencial agropecuário, privacidade e abundância em recursos hídricos! DESTAQUES DA PROPRIEDADE:64 Alqueires (309,76 hectares) divididos em 3 matrículas: 24 alq. (116,10 ha) – Orizona 40 alq. (193,60 ha) – Luziânia (após o Ribeirão Buriti Grande) Casa Sede de (364 m²) com: 5 quartos (4 suítes) 2 salas amplas, lavabo, despensa Varanda gourmet com churrasqueira, fogão caipira e forno Depósito, celas e ampla área de lazer Casa do Caseiro (2 quartos, sala/cozinha, banheiro) Infraestrutura Completa: Curral, embarcador, piquetes, chiqueiros cobertos, mangueiro Pomar, horta e área para criação de frangos Represa frontal e acesso exclusivo ao Rio Piracanjuba (1.100 m de margem!) Água em Abundância: Nascente perene com captação por gravidade (900 m da sede) Ribeirão Buriti Grande cortando a propriedade Caixa d’água de 6.000 litros (abastecida diretamente do ribeirão) Pasto Formado (Capim Braquiária/Mombaça) com capacidade para 600 cabeças de gado (atualmente com 200) Localização Privilegiada: Estrada exclusiva (termina na fazenda – total privacidade!) Altitude acima de 800m – clima agradável Documentação em dia (ITR, CAR) – regularizada e sem pendências LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:10 km do Povoado Buritizinho 40 km de Orizona 70 km de Pires do Rio 101 km de Silvânia 168 km de Goiânia 248 km de Brasília VALOR: R$ 7.680.000,00 (Condições negociáveis)INTERESSADOS: Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Edson Rhaggar | WhatsApp (61) Ver dados PERFEITA PARA: Investidores em agropecuária Criadores de gado de corte/leite Projetos de turismo rural ou eco-resorts Quem busca privacidade e autossuficiência Não perca essa oportunidade única! Garanta já esse patrimônio de alto valor! Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Pasto Rio