Terreno para venda em Centro, Nioaque

Localização: Nioaque-MS Área total: 83 Hectares (34.30 Alqueires) Aptidão Pecuária, terra de cultura riquissíma em madeira Área Aberta: 60 hectares em pastagens com 60 cabeças de vacas atualmente na propriedade, reformando as pastagens fazendo divisões de pastos a propriedade tem capacidade para engordar média de 120 cabeças. Altitude: 219 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada totalmente mecanizavél Teor de Argila: 35% à 45% Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: Diversas nascentes, 2 represas boa com psicultura, e um lago muito bonito Logística: 4 Km da BR 060 Benfeitorias: Casa sede (área Gourmet churrasqueira, pia, piscina), e energia elétrica, Curral com 2 divisões, instalações para suinos, barracão p/ maquinário, várias árvores frutiferas, Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 40.000,00 Preço por A,queires: R$ 96.793,00 Preço total: R$ 3.320.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Fazenda para profissional liberal, excelente como local de lazer e descanso, paisagem serrana em todo seu entorno. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Pasto