Terreno · 950m²
venda
R$ 300.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 1.800
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Setor Habitacional Tororó Condomínio Residência Santa Monica Residencial Santa Mônica, Setor Habitacional Tororo, Brasília
Terreno / Lote / Condomínio à venda, 950m² - Setor Habitacional Tororó
Terreno de esquina, cercado pela natureza, com projeto arquitetônico completo incluso e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
O lote possui aproximadamente 960 m² e acompanha um projeto arquitetônico completo de uma residência contemporânea de aproximadamente 335 m², concebida para integrar os ambientes à natureza e aproveitar as características do terreno.
O TERRENO
Um lote diferenciado, de esquina, situado no final de uma rua tranquila, em uma localização privilegiada dentro do condomínio.
O terreno é cercado por vegetação exuberante, proporciona bastante privacidade e oferece vista livre para uma área de preservação ambiental, criando um ambiente de tranquilidade e contato direto com a natureza.
Sua localização é especialmente interessante para quem valoriza sossego: é possível ouvir o som das águas do córrego Pau de Caixeta, que vem da região da Cachoeira do Tororó. O lote também fica próximo ao acesso à trilha da cachoeira.
Outro diferencial é a ampla área disponível junto ao acesso do terreno, com potencial para estacionamento e aproveitamento como espaço de convivência e lazer, conforme as regras aplicáveis.
A vegetação existente oferece possibilidades interessantes de integração com o paisagismo da futura residência, respeitando as exigências ambientais e as autorizações necessárias.
Principais características:
Área: aproximadamente 960 m², em formato irregular, com dimensões aproximadas de 20 × 50 m.
Topografia: terreno em aclive, com desnível entre a frente e os fundos que estrategicamente se integram ao projeto arquitetônico para criar imersão da residência.
Acesso: rua pavimentada e infraestrutura urbana.
Documentação: terreno escriturado e levantamento topográfico entregue junto com a escritura.
Projeto incluso: projeto arquitetônico completo de residência contemporânea com aproximadamente 335 m².
O PROJETO ARQUITETÔNICO DE REFERÊNCIA
O terreno acompanha um projeto arquitetônico desenvolvido especialmente para suas características topográficas e naturais.
A proposta contempla uma residência térrea contemporânea, com aproximadamente 335 m² de área construída, incluindo:
Grandes superfícies envidraçadas, proporcionando iluminação natural e conexão com o exterior.
Sala de estar espaçosa e varanda.
Suíte principal, quartos e ambientes de apoio.
Garagem e acessos independentes para veículos e pedestres.
Arquitetura moderna, com volumes horizontais e integração ao paisagismo.
O projeto arquitetônico completo acompanha a venda do terreno, representando uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada.
O CONDOMÍNIO
O Residencial Santa Mônica está localizado em uma região privilegiada de Brasília, com acesso pela DF-140, próximo ao Jardim Botânico e ao Lago Sul.
Condomínio residencial regularizado
Vigilância 24 horas, com empresa especializada
Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV)
O lote possui aproximadamente 960 m² e acompanha um projeto arquitetônico completo de uma residência contemporânea de aproximadamente 335 m², concebida para integrar os ambientes à natureza e aproveitar as características do terreno.
O TERRENO
Um lote diferenciado, de esquina, situado no final de uma rua tranquila, em uma localização privilegiada dentro do condomínio.
O terreno é cercado por vegetação exuberante, proporciona bastante privacidade e oferece vista livre para uma área de preservação ambiental, criando um ambiente de tranquilidade e contato direto com a natureza.
Sua localização é especialmente interessante para quem valoriza sossego: é possível ouvir o som das águas do córrego Pau de Caixeta, que vem da região da Cachoeira do Tororó. O lote também fica próximo ao acesso à trilha da cachoeira.
Outro diferencial é a ampla área disponível junto ao acesso do terreno, com potencial para estacionamento e aproveitamento como espaço de convivência e lazer, conforme as regras aplicáveis.
A vegetação existente oferece possibilidades interessantes de integração com o paisagismo da futura residência, respeitando as exigências ambientais e as autorizações necessárias.
Principais características:
Área: aproximadamente 960 m², em formato irregular, com dimensões aproximadas de 20 × 50 m.
Topografia: terreno em aclive, com desnível entre a frente e os fundos que estrategicamente se integram ao projeto arquitetônico para criar imersão da residência.
Acesso: rua pavimentada e infraestrutura urbana.
Documentação: terreno escriturado e levantamento topográfico entregue junto com a escritura.
Projeto incluso: projeto arquitetônico completo de residência contemporânea com aproximadamente 335 m².
O PROJETO ARQUITETÔNICO DE REFERÊNCIA
O terreno acompanha um projeto arquitetônico desenvolvido especialmente para suas características topográficas e naturais.
A proposta contempla uma residência térrea contemporânea, com aproximadamente 335 m² de área construída, incluindo:
Grandes superfícies envidraçadas, proporcionando iluminação natural e conexão com o exterior.
Sala de estar espaçosa e varanda.
Suíte principal, quartos e ambientes de apoio.
Garagem e acessos independentes para veículos e pedestres.
Arquitetura moderna, com volumes horizontais e integração ao paisagismo.
O projeto arquitetônico completo acompanha a venda do terreno, representando uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada.
O CONDOMÍNIO
O Residencial Santa Mônica está localizado em uma região privilegiada de Brasília, com acesso pela DF-140, próximo ao Jardim Botânico e ao Lago Sul.
Condomínio residencial regularizado
Vigilância 24 horas, com empresa especializada
Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV)
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