Terreno · 300m²
venda
R$ 600.000
Condomínio R$ 320
·
IPTU R$ 170
Avenida Fábio Ferraz Bicudo 30000, Indaiatuba, São Paulo
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Residencial Dona Maria Cândida, 300 m² por 600.000,00
Terreno Plano com 300 m² (12x25) – Residencial Dona Maria Cândida – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma das melhores oportunidades de construção no consolidado Residencial Dona Maria Cândida. Com uma área total de 300 m² e dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, este lote destaca-se por sua topografia 100% plana. Esta característica é um diferencial financeiro e técnico decisivo, pois permite uma redução drástica nos custos de fundação, terraplenagem e muros de arrimo, liberando mais orçamento para o acabamento e a arquitetura da residência.
Ideal para projetos de alto padrão que buscam imponência em casas térreas ou sobrados com amplos quintais, o terreno está posicionado em uma área estratégica do condomínio.
Dados Técnicos e Potencial do Lote
• Área Total: 300 m².
• Configuração: 12 metros de testada (frente), proporcionando fachadas mais imponentes e modernas.
• Topografia: Totalmente plana, facilitando a execução de projetos com acessibilidade plena.
• Perfil Construtivo: Excelente aproveitamento para implantação de áreas gourmet integradas e piscinas com incidência solar otimizada.
O Residencial Dona Maria Cândida
Um condomínio maduro, reconhecido pela infraestrutura esportiva e segurança:
• Esporte & Saúde: Quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol society em excelente estado de conservação.
• Social & Kids: Salão de festas decorado, churrasqueira coletiva e playground moderno para as crianças.
• Segurança: Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento perimetral permanente.
• Ambiente: Ruas amplas e arborizadas, garantindo um microclima agradável e alta qualidade de vida.
Localização e Estratégia Urbana
• Posicionamento estratégico que une o lazer da natureza à praticidade do centro:
• Lazer: A poucos minutos do Parque Ecológico, o principal eixo de lazer e esportes de Indaiatuba.
• Conveniência: Acesso rápido ao centro da cidade, colégios de referência, supermercados e polos gastronômicos.
• Mobilidade: Facilidade de deslocamento para as principais vias de saída da cidade e rodovias.
Diferenciais da Aquisição
• Economia Imediata: Lotes planos no Dona Maria Cândida são raros e permitem o início imediato da obra com menor investimento estrutural.
• Frente Ampla: A testada de 12 metros permite projetos com garagens espaçosas e entradas sociais independentes de grande impacto visual.
• Valorização Consolidada: Investir em um lote no Maria Cândida é garantia de patrimônio em um condomínio com altíssima demanda e liquidez.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
Apresentamos uma das melhores oportunidades de construção no consolidado Residencial Dona Maria Cândida. Com uma área total de 300 m² e dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, este lote destaca-se por sua topografia 100% plana. Esta característica é um diferencial financeiro e técnico decisivo, pois permite uma redução drástica nos custos de fundação, terraplenagem e muros de arrimo, liberando mais orçamento para o acabamento e a arquitetura da residência.
Ideal para projetos de alto padrão que buscam imponência em casas térreas ou sobrados com amplos quintais, o terreno está posicionado em uma área estratégica do condomínio.
Dados Técnicos e Potencial do Lote
• Área Total: 300 m².
• Configuração: 12 metros de testada (frente), proporcionando fachadas mais imponentes e modernas.
• Topografia: Totalmente plana, facilitando a execução de projetos com acessibilidade plena.
• Perfil Construtivo: Excelente aproveitamento para implantação de áreas gourmet integradas e piscinas com incidência solar otimizada.
O Residencial Dona Maria Cândida
Um condomínio maduro, reconhecido pela infraestrutura esportiva e segurança:
• Esporte & Saúde: Quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol society em excelente estado de conservação.
• Social & Kids: Salão de festas decorado, churrasqueira coletiva e playground moderno para as crianças.
• Segurança: Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento perimetral permanente.
• Ambiente: Ruas amplas e arborizadas, garantindo um microclima agradável e alta qualidade de vida.
Localização e Estratégia Urbana
• Posicionamento estratégico que une o lazer da natureza à praticidade do centro:
• Lazer: A poucos minutos do Parque Ecológico, o principal eixo de lazer e esportes de Indaiatuba.
• Conveniência: Acesso rápido ao centro da cidade, colégios de referência, supermercados e polos gastronômicos.
• Mobilidade: Facilidade de deslocamento para as principais vias de saída da cidade e rodovias.
Diferenciais da Aquisição
• Economia Imediata: Lotes planos no Dona Maria Cândida são raros e permitem o início imediato da obra com menor investimento estrutural.
• Frente Ampla: A testada de 12 metros permite projetos com garagens espaçosas e entradas sociais independentes de grande impacto visual.
• Valorização Consolidada: Investir em um lote no Maria Cândida é garantia de patrimônio em um condomínio com altíssima demanda e liquidez.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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