Terreno de 35.710,56 m² em Frente ao Spani Atacado em Guaratinguetá, Ideal para Empreendimentos de A

Á𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐞 𝟑𝟓.𝟕𝟏𝟎,𝟓𝟔 𝐦² à 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐞𝐦 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐚𝐭𝐢𝐧𝐠𝐮𝐞𝐭á - 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚çã𝐨 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚!

Apresentamos uma oportunidade única: um𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝟑𝟓.𝟕𝟏𝟎,𝟓𝟔 𝐦² situado em frente ao Spani Atacado, em Guaratinguetá. Com zoneamento residencial e comercial, essa área oferece uma localização privilegiada, ideal para empreendimentos de alto padrão, seja residencial ou comercial.

O terreno está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso às principais vias da região. Além disso, possui frente para a Rodovia Paulo Virgínio, que conecta Guaratinguetá à cidade de Cunha, aumentando o potencial de valorização e visibilidade para projetos futuros.

A área passou por um processo de retificação com usucapião em 2020, garantindo a regularização documental. Os proprietários preferem a venda, mas estão abertos a propostas envolvendo permutas ou até mesmo incorporações, dependendo das condições apresentadas.

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