Terreno Comercial, 10 Salas, 03 Vagas, Térrea com Alto Potencial, Água Verde, Curitiba.

Em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Curitiba, esta casa térrea na Av. Brigadeiro Franco é perfeita para empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e espaço para adaptar conforme suas necessidades. São 180m² construídos em terreno de 375m², com amplos ambientes que permitem fácil adaptação para salas, recepção, copa e áreas de atendimento. Localização valorizada, próxima a restaurantes renomados e com excelente fluxo de veículos e pedestres, ideal para clínicas, escritórios, coworkings e sedes corporativas.

CARACTERÍSTICAS:
- Área construída: 180m² | Terreno: 375m²
- Possibilidade de configurar mais de 10 salas amplas
- 04 banheiros
- 03 vagas de estacionamento
- Copa/cozinha de apoio
- Área externa com quintal e churrasqueira (podendo ser adaptada)
- Espaços frontais e laterais para recepção e acessos independentes

POTENCIAL COMERCIAL:
- Endereço nobre na Av. Brigadeiro Franco, no coração do Água Verde
- Excelente frente de rua com alta visibilidade
- Zoneamento favorável para uso comercial
- Fluxo intenso de veículos e pedestres
- Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e coworkings
- Região em constante crescimento e valorização

DIFERENCIAIS:
- Imóvel térreo, facilitando acessibilidade
- Fácil adaptação de layout
- Próximo a referências gastronômicas e comerciais da cidade
- Região consolidada e de alto padrão

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