Terreno Comercial 1.225m² no Polo JK – Frente BR-290/DF-290 | Valparaíso e Santa Maria

Descrição:

Excelente Oportunidade Comercial e Industrial no Polo JK!

Terreno estratégico com 1.225 m² localizado na divisa do Distrito Federal com Goiás (Santa Maria/DF e entrada de Valparaíso de Goiás), no entroncamento das rodovias BR-040 e DF-290. Situado ao lado de um posto de gasolina, o imóvel garante visibilidade ímpar e exposição diária para um dos maiores fluxos de veículos leves e pesados da região metropolitana.

Destaques do Imóvel:

* Área Total: 1.225 m²

* Documentação 100% Regular: Escriturado e IPTU quitado

* Localização Privilegiada: Frente para a pista, vitrine comercial de alto impacto

Logística e Entorno Estratégico:

* Conexão Direta: Próximo ao Terminal do BRT de Santa Maria (ligação rápida ao Plano Piloto, Gama e Novo Gama)

* Polo de Desenvolvimento JK: Vizinho de grandes indústrias e centros logísticos (União Química, Ultrabox e galpões de distribuição)

* Densidade Populacional: Acesso imediato a grandes polos residenciais como Setor Total Ville e Parque São Bernardo

Vocação Comercial Ideal Para:

* Supermercado ou Atacadão

* Concessionária / Loja de Veículos

* Galpão de Distribuição ou Sede Fabril

Centro Automotivo

* Complexo de Lojas de Conveniência

* Quem chega primeiro escolhe o melhor ponto! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita.