Terreno · 1100m²
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 14.760
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Terreno à venda - Vila Pires - Santo André/SP
Vila Pires (SA) - Oportunidade de investimento!
Terreno à venda com 1.100 M², plano, sem construção no local, com projeto aprovado para construção de Condomínio Residencial. O projeto Residencial Valência é composto por 1 torre com 11 andares, 66 unidades no total + terraço. São apartamentos de aproximadamente 40 M² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
O Residencial Valência foi projetado para oferecer total conforto e comodidade! A estrutura conta com portaria, hall de entrada, 2 elevadores, escada de incêndio, banheiros, piscina, playground, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca.
Alvará de construção aprovado em Outubro de 2019 na lei antiga, não recolhendo EIV de obra (economia de 400 mil reais). Estudo de solo já realizado.
Análise do Residencial Valência aponta potencial valor geral de vendas em R$ reais.
Para novos projetos, prefeitura não aprova mais de 4 pavimentos no local.
Excelente localização! Próximo à escolas, supermercados, pontos de ônibus e principais comércios da região. Paralelo à Av. Dom Pedro I e Av. Andrade Neves. Fácil acesso ao Centro de Santo André e Rodoanel. Proprietário estuda permuta de menor valor, e troca de área parcial. Aceita veículo, financiamento, FGTS, e analisa proposta. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - 04/06/2026
Terreno à venda com 1.100 M², plano, sem construção no local, com projeto aprovado para construção de Condomínio Residencial. O projeto Residencial Valência é composto por 1 torre com 11 andares, 66 unidades no total + terraço. São apartamentos de aproximadamente 40 M² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
O Residencial Valência foi projetado para oferecer total conforto e comodidade! A estrutura conta com portaria, hall de entrada, 2 elevadores, escada de incêndio, banheiros, piscina, playground, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca.
Alvará de construção aprovado em Outubro de 2019 na lei antiga, não recolhendo EIV de obra (economia de 400 mil reais). Estudo de solo já realizado.
Análise do Residencial Valência aponta potencial valor geral de vendas em R$ reais.
Para novos projetos, prefeitura não aprova mais de 4 pavimentos no local.
Excelente localização! Próximo à escolas, supermercados, pontos de ônibus e principais comércios da região. Paralelo à Av. Dom Pedro I e Av. Andrade Neves. Fácil acesso ao Centro de Santo André e Rodoanel. Proprietário estuda permuta de menor valor, e troca de área parcial. Aceita veículo, financiamento, FGTS, e analisa proposta. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - 04/06/2026
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