TERRENO À VENDA EM SÃO FRANCISCO XAVIER – BAIRRO DO GUIRRA | 40.000 M²

PROPRIEDADE DE 40.000 M² À VENDA EM SÃO FRANCISCO XAVIER – SP
Propriedade de 40.000 m², com documentação em ordem, localizada no distrito de São Francisco Xavier, em um bairro reservado e privativo, com fácil acesso e inserida em uma região de grande beleza natural.
A propriedade está a 35 km da Rodovia Dom Pedro I, 36 km do centro de São José dos Campos, importante cidade do Vale do Paraíba, e 17 km do centro de São Francisco Xavier. Também está a aproximadamente 25 km da Rodovia SP-50, facilitando o acesso a importantes cidades e destinos turísticos da região.
A propriedade conta ainda com fácil acesso à estrutura do distrito de São Francisco Xavier, com mercados, padarias, escolas, UBS, restaurantes, comércio e serviços essenciais, proporcionando praticidade para quem deseja morar, passar temporadas ou investir na região.
A localização também permite fácil conexão com destinos como Litoral Norte, Campos do Jordão e Sul de Minas Gerais, a aproximadamente 1h30 de distância, dependendo do destino e das condições de trânsito.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
• 40.000 m² de área total
• Documentação em ordem
• Casa-sede
• Belo riacho passando pela propriedade
• Aproximadamente 90% da área com topografia plana
• Excelente aproveitamento do terreno
• Bairro reservado e privativo
• Fácil acesso
• Próxima ao centro de São Francisco Xavier
• Próxima a mercados e padarias
• Próxima a escolas
• Próxima a UBS e serviços de saúde
• Próxima a restaurantes e comércio local
• Excelente contato com a natureza
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade, tranquilidade e natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à estrutura do distrito de São Francisco Xavier.
VALOR: R$ 1.200.000