Terreno à venda - em Condomínio Fechado Bothanica Itu

Terreno à Venda no Condomínio Bothanica Itu com 863 m² Próximo ao Lago

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado de alto padrão em Itu/SP. Localizado no Condomínio Residencial Bothanica Itu, este lote reúne segurança, infraestrutura completa, contato com a natureza e excelente qualidade de vida.

Com 863,39 m² de área total, levíssimo declive e topografia semi-plana, o terreno está localizado próximo ao lago e ao bosque do condomínio, proporcionando uma vista privilegiada e excelente potencial para construção de um projeto residencial personalizado.

Localização privilegiada:

Condomínio Residencial Bothanica, Itu/SP.
- Fácil acesso pela Rodovia Marechal Rondon
- Próximo à divisa com Porto Feliz
- Próximo a Salto
- Aproximadamente 1 hora da Grande São Paulo
- Localização tranquila em meio à natureza
- Próximo ao lago, bosque e áreas de lazer do condomínio

Metragem do lote:
- Área total: 863,39 m²
- Frente: 16,93 metros
- Fundos: 27,20 metros
- Lateral: 40,00 metros
- Lateral: 41,65 metros
- Levíssimo declive
- Topografia semi-plana
- Excelente potencial para projetos personalizados

Infraestrutura e segurança:

Condomínio fechado de alto padrão:
- Acesso totalmente asfaltado
- Pavimentação interna
- Abastecimento de água próprio do condomínio
- Fiação elétrica subterrânea
- Internet por fibra óptica
- Portaria com controle rigoroso de acesso
- Rondas 24 horas
- Muros altos e guaritas de segurança

Área de lazer completa:
- Salão de jogos
- Campo de futebol
- Quadra poliesportiva
- Área fitness e tatame
- Piscina para adultos e infantil
- Playground
- Redário
- Bosque com trilhas para caminhada
- Lago em meio ao bosque protegido
- Salão gourmet equipado
- Churrasqueira, forno, fogão, freezer e TV

Diferenciais do terreno:
- Localizado próximo ao lago e ao bosque
- Vista privilegiada
- Fácil acesso às áreas de lazer
- Projeto para construção já elaborado
- Lote sem árvores, facilitando o início da construção
- Ideal para residência ou casa de veraneio
- Escritura e registro regularizados
- Excelente opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza

Excelente oferta disponível:
Este terreno possui um dos melhores preços por m² entre imóveis de padrão semelhante na região, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja construir em um condomínio completo e valorizado. Um terreno de 863,39 m² em condomínio fechado de alto padrão, próximo ao lago e ao bosque, com infraestrutura completa, segurança 24 horas e projeto para construção já elaborado é uma oportunidade diferenciada em Itu/SP.

Preço de oportunidade:
Apenas R$ 297.000,00 para venda à vista
(Estuda negociação com permuta por carro ou apartamento de menor valor como entrada e financiamento bancário)

Agende sua visita:
Se você procura um terreno amplo em condomínio fechado em Itu, com segurança, lazer, natureza, infraestrutura completa e excelente potencial para construção, este lote merece sua atenção. Entre em contato e agende seu horário para conhecer pessoalmente o Condomínio Bothanica e este terreno exclusivo.