Terreno à venda, Condomínio Clube da Montanha, Atibaia, SP

Lote à Venda Condomínio Fechado 8.395,26 m² Atibaia/SP

R$ 900.000,00 - lote C

Excelente oportunidade em condomínio fechado com controle de acesso e segurança.

Características Técnicas do Lote (conforme levantamento)

Área total: 8.395,26 m²

Levantamento topográfico georeferenciado com vértices numerados e medidas perimetrais definidas

Testada principal voltada para a Estrada do Parque das Cascatas

Acesso secundário pela Estrada do Bairro do Portão

Lote de formato irregular, com ampla frente e grande profundidade

Área predominantemente em posição elevada em relação às vias

Características Naturais e Potencial Construtivo

Vista aberta para a serra e áreas de mata, conforme indicado no levantamento

Inserido em região com vegetação nativa ao redor, proporcionando privacidade

Topografia mista (declive suave a moderado) ideal para:

Casa em níveis

Projeto contemporâneo com integração à paisagem

Varanda panorâmica ou área gourmet com vista permanente

Terreno com características naturais preservadas, possibilitando projeto arquitetônico diferenciado

Acesso pavimentado pelas vias principais indicadas na planta

Infraestrutura e Regularidade

Matrícula individualizada
Levantamento topográfico georreferenciado
Perímetro com distâncias e azimutes definidos
Disponibilidade de água e energia elétrica (conforme descrição do loteamento)

Localização

Região do Bairro do Portão Atibaia/SP

A aproximadamente 200 metros do Clube da Montanha (conforme croqui de situação)

A cerca de 10 minutos do centro comercial do Bairro do Portão, com ampla oferta de comércio e serviços.

Observação Técnica Importante

O levantamento demonstra um lote com excelente área útil, boa frente para via principal e potencial construtivo elevado, especialmente para projetos que valorizem vista, integração com a natureza e arquitetura em níveis