Terreno · 1095m²
venda
R$ 1.600.000
Condomínio R$ 1.700
·
IPTU R$ 2.373
Avenida Isaura Roque Quércia, Loteamento Residencial Entre Verdes (Sousas), Campinas
Terreno à venda com vista para a mata, 1095 m² por R$ 1.600.000 - Loteamento Residencial Entre Verde
Terreno à venda no Entreverdes, em Campinas, com 1.095 m² de área e frente de 24,75 metros. Vista permanente para a área de preservação ambiental, e localização privilegiada em região tranquila e privativa do condomínio.
Localizado próximo ao complexo de quadras e campos do Entreverdes, com fácil acesso ao playground e à trilha de caminhada.
Detalhes técnicos:
Um dos principais atributos do lote é a divisa com área verde preservada. Além de proporcionar maior privacidade, isso favorece soluções arquitetônicas que aproveitem o desnível natural do terreno, como implantação escalonada, ambientes integrados ao relevo e áreas de lazer voltadas para os fundos.
A orientação solar também é especialmente interessante para o projeto: a testada está voltada para Sul/Sudoeste, enquanto os fundos estão orientados para Norte/Nordeste. Dessa forma, a porção posterior do lote apresenta excelente potencial para implantação de piscina, varanda, espaço gourmet e demais ambientes de convivência, aproveitando a insolação predominante e a vista para a área verde.
A topografia apresenta declive moderado, com diferença de nível entre 8 e 9 metros. A cota na região tem 653 metros, enquanto os fundos estão na faixa de 644 metros. Há também uma inclinação transversal, com a porção esquerda em cota mais elevada e queda gradual em direção ao lado direito.
O terreno possui 24,75 metros de frente, 52,65 metros na lateral esquerda e 35,82 metros na lateral direita, com fundos compostos por segmentos angulados. O perímetro total é de 150,42 metros. A geometria é irregular, com configuração trapezoidal assimétrica e fundos angulados.
Com frente generosa, declive em direção à mata, orientação solar e confrontação com área verde, o lote é ideal para projetos biofílicos, valorizando a integração entre arquitetura, paisagismo e terreno natural.
Localizado no Entreverdes, um dos condomínios mais desejados e consolidados do interior paulista, além de desfrutar de toda a paz e a qualidade de vida da região da Avenida Nova Mackenzie (Sousas), o novo eixo de alto padrão de Campinas.
Carulo Negócios Imobiliários
Especialista em alto padrão no interior paulista - 14/08/2026
Localizado próximo ao complexo de quadras e campos do Entreverdes, com fácil acesso ao playground e à trilha de caminhada.
Detalhes técnicos:
Um dos principais atributos do lote é a divisa com área verde preservada. Além de proporcionar maior privacidade, isso favorece soluções arquitetônicas que aproveitem o desnível natural do terreno, como implantação escalonada, ambientes integrados ao relevo e áreas de lazer voltadas para os fundos.
A orientação solar também é especialmente interessante para o projeto: a testada está voltada para Sul/Sudoeste, enquanto os fundos estão orientados para Norte/Nordeste. Dessa forma, a porção posterior do lote apresenta excelente potencial para implantação de piscina, varanda, espaço gourmet e demais ambientes de convivência, aproveitando a insolação predominante e a vista para a área verde.
A topografia apresenta declive moderado, com diferença de nível entre 8 e 9 metros. A cota na região tem 653 metros, enquanto os fundos estão na faixa de 644 metros. Há também uma inclinação transversal, com a porção esquerda em cota mais elevada e queda gradual em direção ao lado direito.
O terreno possui 24,75 metros de frente, 52,65 metros na lateral esquerda e 35,82 metros na lateral direita, com fundos compostos por segmentos angulados. O perímetro total é de 150,42 metros. A geometria é irregular, com configuração trapezoidal assimétrica e fundos angulados.
Com frente generosa, declive em direção à mata, orientação solar e confrontação com área verde, o lote é ideal para projetos biofílicos, valorizando a integração entre arquitetura, paisagismo e terreno natural.
Localizado no Entreverdes, um dos condomínios mais desejados e consolidados do interior paulista, além de desfrutar de toda a paz e a qualidade de vida da região da Avenida Nova Mackenzie (Sousas), o novo eixo de alto padrão de Campinas.
Carulo Negócios Imobiliários
Especialista em alto padrão no interior paulista - 14/08/2026
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