Terreno · 9120m²
venda
R$ 10.000.000
IPTU R$ 1.500
Rua José Augusto Lima, Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Terreno à venda, 9120 m² por R$ 10.000.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Excelente área para incorporação em Itaipuaçú Maricá/RJ
Oportunidade para investidores e incorporadores!
Área com aproximadamente 9.120 m², composta por 19 lotes unificados, com projeto aprovado para construção de condomínio residencial de 81 casas, com potencial de ampliação para até 124 unidades, conforme viabilidade do empreendimento.
O imóvel já conta com uma excelente estrutura de lazer implantada, incluindo:
Casa principal (prevista para funcionar como salão de festas do condomínio);
Piscina;
Churrasqueira;
Academia;
Salão de jogos;
Sauna.
Localização privilegiada, na segunda quadra da praia, em rua totalmente asfaltada e a poucos minutos do centro comercial de Itaipuaçú, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços e toda a infraestrutura da região. Itaipuaçú é um distrito de Maricá que vem apresentando crescimento urbano e expansão imobiliária, especialmente em áreas próximas à orla.
Uma excelente oportunidade para desenvolvimento de condomínio residencial em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. - 03/09/2026
Oportunidade para investidores e incorporadores!
Área com aproximadamente 9.120 m², composta por 19 lotes unificados, com projeto aprovado para construção de condomínio residencial de 81 casas, com potencial de ampliação para até 124 unidades, conforme viabilidade do empreendimento.
O imóvel já conta com uma excelente estrutura de lazer implantada, incluindo:
Casa principal (prevista para funcionar como salão de festas do condomínio);
Piscina;
Churrasqueira;
Academia;
Salão de jogos;
Sauna.
Localização privilegiada, na segunda quadra da praia, em rua totalmente asfaltada e a poucos minutos do centro comercial de Itaipuaçú, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços e toda a infraestrutura da região. Itaipuaçú é um distrito de Maricá que vem apresentando crescimento urbano e expansão imobiliária, especialmente em áreas próximas à orla.
Uma excelente oportunidade para desenvolvimento de condomínio residencial em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. - 03/09/2026
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