Terreno · 250m²
venda
R$ 450.000
Travessa Antônio Barroca 85, Vila Mazzei, São Paulo
Terreno à venda, 250 m² por R$ 450.000,00 - Vila Mazzei - São Paulo/SP
**Oportunidade Imperdível na Zona Norte!**
Terreno à venda com **250?m² (10??25?m)**, localizado em **bairro totalmente residencial**, a poucos minutos do **Metrô Tucuruvi**. Uma região valorizada, com infraestrutura completa, fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e principais vias da cidade.
Ideal para **construtores e investidores** que buscam um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização.
## **Destaques da Localização**
- **A 500?m do Metrô Tucuruvi**
- Bairro residencial tranquilo e seguro
- Acesso rápido à Avenida Tucuruvi, Avenida Nova Cantareira e Marginal Tietê
- Próximo a shopping centers, supermercados e serviços essenciais
### **Potencial de Construção**
As dimensões regulares do terreno (10??25?m) permitem grande flexibilidade de projeto. Confira algumas ideias:
- **Casas Geminadas**: Construção de 2 ou 3 unidades modernas, cada uma com 2 suítes, lavabo, quintal e garagem.
- **Sobrados Modernos**: Projetos com planta inteligente, varanda gourmet, jardim privativo e vagas para veículos.
- **Vila Residencial**: Pequeno condomínio com 4 a 6 casas independentes, área de convivência comum, churrasqueira e piscina.
- **Edifício Boutique**: Pequeno prédio com 6 a 8 apartamentos de 2 dormitórios, vagas de garagem e elevador ideal para locação ou venda rápida.
### **Por que investir aqui?**
**Valorização garantida**: A proximidade ao metrô e a infraestrutura local tornam o terreno um investimento seguro e lucrativo.
**Demanda crescente**: A zona norte está em expansão, com cada vez mais famílias e profissionais buscando imóveis próximos ao transporte público e com fácil acesso ao centro.
**Flexibilidade e economia**: As medidas regulares do terreno facilitam a aprovação de projetos e otimizam o uso do espaço.
### **Conclusão**
Se você é **construtor ou investidor** e busca um local estratégico, com ótimo potencial de retorno e valorização, essa é a sua oportunidade!
Entre em contato agora e venha conhecer de perto esse terreno que pode ser o endereço do seu próximo grande projeto.
**Agende sua visita!**
**Terreno de 250?m² (10??25?m) | Bairro Residencial | Próximo ao Metrô Tucuruvi** - 06/06/2026
Terreno à venda com **250?m² (10??25?m)**, localizado em **bairro totalmente residencial**, a poucos minutos do **Metrô Tucuruvi**. Uma região valorizada, com infraestrutura completa, fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e principais vias da cidade.
Ideal para **construtores e investidores** que buscam um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização.
## **Destaques da Localização**
- **A 500?m do Metrô Tucuruvi**
- Bairro residencial tranquilo e seguro
- Acesso rápido à Avenida Tucuruvi, Avenida Nova Cantareira e Marginal Tietê
- Próximo a shopping centers, supermercados e serviços essenciais
### **Potencial de Construção**
As dimensões regulares do terreno (10??25?m) permitem grande flexibilidade de projeto. Confira algumas ideias:
- **Casas Geminadas**: Construção de 2 ou 3 unidades modernas, cada uma com 2 suítes, lavabo, quintal e garagem.
- **Sobrados Modernos**: Projetos com planta inteligente, varanda gourmet, jardim privativo e vagas para veículos.
- **Vila Residencial**: Pequeno condomínio com 4 a 6 casas independentes, área de convivência comum, churrasqueira e piscina.
- **Edifício Boutique**: Pequeno prédio com 6 a 8 apartamentos de 2 dormitórios, vagas de garagem e elevador ideal para locação ou venda rápida.
### **Por que investir aqui?**
**Valorização garantida**: A proximidade ao metrô e a infraestrutura local tornam o terreno um investimento seguro e lucrativo.
**Demanda crescente**: A zona norte está em expansão, com cada vez mais famílias e profissionais buscando imóveis próximos ao transporte público e com fácil acesso ao centro.
**Flexibilidade e economia**: As medidas regulares do terreno facilitam a aprovação de projetos e otimizam o uso do espaço.
### **Conclusão**
Se você é **construtor ou investidor** e busca um local estratégico, com ótimo potencial de retorno e valorização, essa é a sua oportunidade!
Entre em contato agora e venha conhecer de perto esse terreno que pode ser o endereço do seu próximo grande projeto.
**Agende sua visita!**
**Terreno de 250?m² (10??25?m) | Bairro Residencial | Próximo ao Metrô Tucuruvi** - 06/06/2026
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