Terreno · 200m²
venda
R$ 499.800
IPTU R$ 225
Rua Arnaldo Cintra 103, Tatuapé, São Paulo
Terreno à venda, 200 m² por R$ 499.800,00 - Tatuapé - São Paulo/SP
Excelente oportunidade para construtores, investidores ou comerciantes. Um lote de 200 m² de área total, com dimensões ideais (5 metros de frente por 40 metros de fundos) que permitem um excelente aproveitamento de planta e layout arquitetônico na região mais vibrante da Zona Leste.
Localização Logística e Mobilidade Imbatíveis:
O terreno está posicionado estrategicamente na Rua Arnaldo Cintra, garantindo conexões rápidas para qualquer ponto da cidade:
Conectividade Viária: Acesso imediato à Marginal Tietê, facilitando a logística para as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.
Metrô e Transporte: A poucos minutos das estações Tatuapé e Carrão (Linha 3-Vermelha), além de farta rede de ônibus na região.
Megainfraestrutura de Comércio e Serviços ao Redor:
Viver ou empreender aqui significa estar cercado por tudo o que o Tatuapé oferece de melhor:
Centros de Compras: Próximo ao complexo Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e a poucos minutos do Shopping Anália Franco.
Comércio e Conveniência: Próximo a grandes redes como Assaí Atacadista, Carrefour, além de agências bancárias, farmácias, padarias e o forte comércio da Av. Celso Garcia.
Educação e Saúde: Região servida pela Universidade UNIP (Campus Tatuapé), Colégio Espírito Santo, Hospital São Luiz Anália Franco e Hospital Vitória.
Lazer: A poucos minutos do Parque Piqueri, ideal para atividades ao ar livre.
Ideias de Projetos para este Perfil de Lote:
Sobrado Residencial de Alto Padrão: A profundidade de 40 metros permite criar uma casa espaçosa com garagem para 2 ou 3 carros na frente e um excelente quintal com churrasqueira e piscina nos fundos.
Prédio Comercial / Estúdio: Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas ou salas comerciais verticais, atendendo à demanda corporativa do bairro.
Logística Urbana (Last-Mile): Dimensão excelente para um pequeno galpão/depósito de distribuição rápida, aproveitando a saída direta para a Marginal.
Terrenos e com essa profundidade estão cada vez mais escassos no Tatuapé. Agende sua visita técnica e traga seu projeto! - 18/08/2026
Localização Logística e Mobilidade Imbatíveis:
O terreno está posicionado estrategicamente na Rua Arnaldo Cintra, garantindo conexões rápidas para qualquer ponto da cidade:
Conectividade Viária: Acesso imediato à Marginal Tietê, facilitando a logística para as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.
Metrô e Transporte: A poucos minutos das estações Tatuapé e Carrão (Linha 3-Vermelha), além de farta rede de ônibus na região.
Megainfraestrutura de Comércio e Serviços ao Redor:
Viver ou empreender aqui significa estar cercado por tudo o que o Tatuapé oferece de melhor:
Centros de Compras: Próximo ao complexo Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e a poucos minutos do Shopping Anália Franco.
Comércio e Conveniência: Próximo a grandes redes como Assaí Atacadista, Carrefour, além de agências bancárias, farmácias, padarias e o forte comércio da Av. Celso Garcia.
Educação e Saúde: Região servida pela Universidade UNIP (Campus Tatuapé), Colégio Espírito Santo, Hospital São Luiz Anália Franco e Hospital Vitória.
Lazer: A poucos minutos do Parque Piqueri, ideal para atividades ao ar livre.
Ideias de Projetos para este Perfil de Lote:
Sobrado Residencial de Alto Padrão: A profundidade de 40 metros permite criar uma casa espaçosa com garagem para 2 ou 3 carros na frente e um excelente quintal com churrasqueira e piscina nos fundos.
Prédio Comercial / Estúdio: Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas ou salas comerciais verticais, atendendo à demanda corporativa do bairro.
Logística Urbana (Last-Mile): Dimensão excelente para um pequeno galpão/depósito de distribuição rápida, aproveitando a saída direta para a Marginal.
Terrenos e com essa profundidade estão cada vez mais escassos no Tatuapé. Agende sua visita técnica e traga seu projeto! - 18/08/2026
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