Apartamento · 210m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.400.000
Condomínio R$ 2.500
·
IPTU R$ 1.400
Rua Professor Aristides Novis 474, Federação, Salvador
TERRAZZO SAN LAZZARO ALTO LUXO COM VISTA MAR DEFINITIVA | 210M² | 4 VAGAS | DECORADO POR ESCRITÓRI
TERRAZZO SAN LAZZARO ? ALTO LUXO COM VISTA MAR DEFINITIVA 210M 4 VAGAS DECORADO POR ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA RENOMADO
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EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E REQUINTE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE SALVADOR
Um imóvel raro para clientes que buscam alto padrão, privacidade, conforto e uma vista permanente para o mar.
Apartamento originalmente com 4 suítes, atualmente adaptado para 3 suítes amplas, proporcionando uma suíte master espetacular com 2 banheiros independentes e múltiplos armários planejados.
Projeto assinado pelo renomado escritório +Co Arquitetura (Tiago Martins e Caio Bandeira), com acabamento impecável e soluções arquitetônicas exclusivas.
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DADOS DO IMÓVEL
210m de área privativa
4 suítes originalmente
Adaptado para 3 suítes
Suíte master com 2 banheiros
Sala com pé-direito duplo
Home Theater
Escritório
Depósito privativo interno com aproximadamente 80m
Varanda com fechamento Reiki
Vista mar definitiva
Andar altíssimo
Armários planejados em todos os ambientes
Sistema de automação Zafiro
Sistema de som integrado
Ar-condicionado em todos os ambientes
Cortinas instaladas
Eletrodomésticos da cozinha incorporados ao valor
4 vagas de garagem
Depósito privativo
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DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO DE MORADIA
A imponencia do pé-direito duplo cria uma sensação única de amplitude e exclusividade.
A integração dos ambientes, aliada à automação residencial, sistema de som e climatização completa, proporciona uma experiencia de conforto e sofisticação difícil de encontrar no mercado atual.
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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Terrazzo San Lazzaro é um empreendimento de altíssimo padrão com apartamentos de 210m, torre única, vista permanente para o mar, infraestrutura completa de lazer e segurança, 32 pavimentos e apenas 63 unidades residenciais. Possui quadra de tenis, piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, estacionamento para visitantes e sistema avançado de segurança. (Santa Helena Construtora)
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Região nobre com acesso rápido aos principais pontos da cidade.
Praia de Ondina: aproximadamente 2,5 km
Praia da Barra: aproximadamente 4 km
Shopping Barra: aproximadamente 4 km
Hospital Santa Izabel: aproximadamente 2 km
Hospital Portugues: aproximadamente 4 km
UFBA: aproximadamente 1 km
Supermercados de grande porte: aproximadamente 1 a 3 km
Bancos: aproximadamente 1 a 3 km
Clínicas médicas: aproximadamente 1 a 4 km
Restaurantes renomados: aproximadamente 1 a 5 km
Centro Histórico de Salvador: aproximadamente 5 km
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VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 4.400.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 1.400 /mes
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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VISITAS E AGENDAMENTOS
Visitas exclusivamente mediante agendamento prévio.
Prazo mínimo para agendamento: 48 a 72 horas de antecedencia.
Não realizamos visitas imediatas.
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 - LGPD) e com a Lei n 12.965/2014 (Marco Civil da Internet), o nome completo do edifício, número da unidade, andar exato e demais informações sensíveis não são divulgados integralmente em anúncios públicos.
Tais informações são fornecidas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita para garantir a segurança do proprietário e dos interessados.
Solicitamos gentilmente que não haja insistencia quanto a esses dados antes da qualificação do atendimento.
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PARCERIAS E CORRETAGEM
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores com CRECI ativo são bem-vindos para parcerias.
Traga seu cliente ou imóvel e acelere seus resultados.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
As negociações são analisadas individualmente junto ao proprietário.
Margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO
PÁGINA NO RECLAME AQUI
.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL
SITE DA IMOBILIÁRIA
.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP
.br/imobiliaria/
VIVA REAL
.br/imobiliaria//
OLX
.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB
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Apartamento alto padrão Salvador Apartamento luxo Salvador Apartamento vista mar Salvador Imóvel de luxo Salvador Apartamento 210m Salvador Apartamento 4 suítes Salvador Apartamento 3 suítes Salvador Imóveis alto padrão Salvador Apartamento decorado Salvador Apartamento com automação Salvador Apartamento com pé direito duplo Salvador Apartamento frente mar Salvador Imóveis exclusivos Salvador Apartamento com 4 vagas Salvador Apartamento de luxo Bahia Investimento imobiliário Salvador Imóveis premium Salvador Morar com vista mar Salvador
#TerrazzoSanLazzaro #ApartamentoDeLuxo #VistaMar #AltoPadrao #ImoveisSalvador #LuxuryHome #ApartamentoDecorado #MercadoImobiliario #SalvadorBahia #VistaMarDefinitiva #ImovelExclusivo #ApartamentoPremium #ImoveisDeLuxo #InvestimentoImobiliario #Apartamento210m2 #FourSuites #HomeTheater #ArquiteturaDeLuxo #ElevenImoveis #LuxuryLiving
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EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E REQUINTE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE SALVADOR
Um imóvel raro para clientes que buscam alto padrão, privacidade, conforto e uma vista permanente para o mar.
Apartamento originalmente com 4 suítes, atualmente adaptado para 3 suítes amplas, proporcionando uma suíte master espetacular com 2 banheiros independentes e múltiplos armários planejados.
Projeto assinado pelo renomado escritório +Co Arquitetura (Tiago Martins e Caio Bandeira), com acabamento impecável e soluções arquitetônicas exclusivas.
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DADOS DO IMÓVEL
210m de área privativa
4 suítes originalmente
Adaptado para 3 suítes
Suíte master com 2 banheiros
Sala com pé-direito duplo
Home Theater
Escritório
Depósito privativo interno com aproximadamente 80m
Varanda com fechamento Reiki
Vista mar definitiva
Andar altíssimo
Armários planejados em todos os ambientes
Sistema de automação Zafiro
Sistema de som integrado
Ar-condicionado em todos os ambientes
Cortinas instaladas
Eletrodomésticos da cozinha incorporados ao valor
4 vagas de garagem
Depósito privativo
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DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO DE MORADIA
A imponencia do pé-direito duplo cria uma sensação única de amplitude e exclusividade.
A integração dos ambientes, aliada à automação residencial, sistema de som e climatização completa, proporciona uma experiencia de conforto e sofisticação difícil de encontrar no mercado atual.
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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Terrazzo San Lazzaro é um empreendimento de altíssimo padrão com apartamentos de 210m, torre única, vista permanente para o mar, infraestrutura completa de lazer e segurança, 32 pavimentos e apenas 63 unidades residenciais. Possui quadra de tenis, piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, estacionamento para visitantes e sistema avançado de segurança. (Santa Helena Construtora)
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Região nobre com acesso rápido aos principais pontos da cidade.
Praia de Ondina: aproximadamente 2,5 km
Praia da Barra: aproximadamente 4 km
Shopping Barra: aproximadamente 4 km
Hospital Santa Izabel: aproximadamente 2 km
Hospital Portugues: aproximadamente 4 km
UFBA: aproximadamente 1 km
Supermercados de grande porte: aproximadamente 1 a 3 km
Bancos: aproximadamente 1 a 3 km
Clínicas médicas: aproximadamente 1 a 4 km
Restaurantes renomados: aproximadamente 1 a 5 km
Centro Histórico de Salvador: aproximadamente 5 km
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VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 4.400.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 1.400 /mes
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
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VISITAS E AGENDAMENTOS
Visitas exclusivamente mediante agendamento prévio.
Prazo mínimo para agendamento: 48 a 72 horas de antecedencia.
Não realizamos visitas imediatas.
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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 - LGPD) e com a Lei n 12.965/2014 (Marco Civil da Internet), o nome completo do edifício, número da unidade, andar exato e demais informações sensíveis não são divulgados integralmente em anúncios públicos.
Tais informações são fornecidas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita para garantir a segurança do proprietário e dos interessados.
Solicitamos gentilmente que não haja insistencia quanto a esses dados antes da qualificação do atendimento.
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PARCERIAS E CORRETAGEM
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores com CRECI ativo são bem-vindos para parcerias.
Traga seu cliente ou imóvel e acelere seus resultados.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
As negociações são analisadas individualmente junto ao proprietário.
Margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação.
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Apartamento alto padrão Salvador Apartamento luxo Salvador Apartamento vista mar Salvador Imóvel de luxo Salvador Apartamento 210m Salvador Apartamento 4 suítes Salvador Apartamento 3 suítes Salvador Imóveis alto padrão Salvador Apartamento decorado Salvador Apartamento com automação Salvador Apartamento com pé direito duplo Salvador Apartamento frente mar Salvador Imóveis exclusivos Salvador Apartamento com 4 vagas Salvador Apartamento de luxo Bahia Investimento imobiliário Salvador Imóveis premium Salvador Morar com vista mar Salvador
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