Apartamento · 18m² · 1 quarto
venda
R$ 246.777
Av. Luiz Boiteux Piazza 5681, Florianópolis, Santa Catarina
Studio para Venda em Florianópolis, Ponta das Canas, 1 dormitório, 1 banheiro
PONTA DAS CANAS SPOT II
Bem-vindo ao Ponta das Canas Spot II, empreendimento localizado na cidade de Florianópolis, no estado de Santa Catarina. A localização do empreendimento se destaca por estar a poucos metros da charmosa Praia de Ponta das Canas, uma das mais tranquilas e familiares da ilha. Próximo de outras praias renomadas como Lagoinha, Cachoeira do Bom Jesus e Praia Brava, o local oferece fácil acesso a pontos turísticos naturais, trilhas ecológicas e mirantes com vistas deslumbrantes.
Além disso, o Ponta das Canas Spot II está estrategicamente situado próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ao centrinho de Canasvieiras, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Um equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniencia em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis.
O Ponta das Canas Spot II possui 178 cotas e 04 lojas e é vendido a preço de custo. Possui 06 de pavimentos com vagas de garagem, studios de 16m a 36 m cobertos e uma área de lazer de uso comum incrível com piscina aquecida vista mar, minimarket, espaço de integração instagramável.
5 motivos para investir no PONTA DAS CANAS SPOT II
Renda futura sem dor de cabeça.
Localização privilegiada e alto potencial de valorização.
Cabe no seu bolso e facilidade de pagamento.
Design compacto e instagramável.
Versatilidade: use e lucre com seu imóvel. Gestão Seazone: solução de ponta a ponta para o seu investimento.
Administração de todas as etapas da hospedagem para voce rentabilizar ao máximo,sem dor de cabeça.
Plataforma própria de acompanhamento da gestão 100% digital.Oferecida de maneira individual na entrega do SPOT.
Liberdade para o proprietário usar o imóvel quando quiser. Renda passiva sem complicação:
Renda Líquida 16,1% ao ano optando pela gestão de aluguel por temporada.
Renda líquida anual de R$ 53.800,00
Renda Passiva Líquida de R$ 4.484,00 *a depender do desempenho do imóvel com aluguel por temporada valor já descontado todos os custos operacionais do imóvel. SPE: mais segurança, menos custo.
O investidor é o incorporador
O terreno está no nome da SPE desde o início.
Seleção de construtora com histórico sólido e comprovado no mercado, passando por auditoria prévia.
Eliminados os riscos de conflitos e inadimplencia causados por terceiros. Autofinanciamento e execução independente
A obra é financiada exclusivamente pelos investidores, garantindo o controle total do projeto.
Cada SPE possui um administrador de obra exclusivo, independente a outros projetos.
Entrega sem dependencia de terceiros.
Gestão independente de projetos
Cada SPE tem conta e gestão bancária exclusivas.
Não há alavancagem financeira entre os projetos.
Foco e recursos dedicados para cada obra. Auditorias e transparencia
Auditorias mensal e análise de orçado X realizado.
Relatórios de progresso e transparencia financeira entregues periodicamente. INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Cotas a partir de: R$196 mil * Correção pelo CUB/SC.
Ticket Médio: R$279mil
Faturamento líquido: R$53,8 mil
ROI: 16,1%
Valorização até entrega: 85,5% (30% incorporação + 27% spot + 28,5% região)
Administrador: PUEL ENGENHARIA
Arquiteto: ANDRÉ FORNARI ARQUITETOS ASSOCIADOS Entrega prevista para Dezembro de 2030.
Modelo SPE, comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:
a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61;
b) Prazo estimado para entrega: 48 meses.
c) Regime utilizado: Obra autofinanciada;
d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;
e) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
Valor referente a Cota 302 - Lateral Norte
Contate para maiores informações, teremos satisfação em atender-lhe. Voce fará um ótimo investimento.
A 10 IMÓVEIS
Creci SC
Cel (48) 9
Voz (48)
Modelo SPE, valores referente a uma cota doEmpreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
- Observação: : TAGS:Spot, ponta das canas, canas, ponta das canas II, jurerê, preço de custo, spe em construção, Frente mar, pé na areia, pessoas exigentes, Resort, home club, Cachoeira, canasvieiras, soul, vista, cobertura, coberturas, imóvel, apto, apartamento, florianópolis, são josé, palhoça, imóvel, imoveis, oportunidade, investimento, bom investimento, retorno, oferta, direto com proprietário, permuta, centro, trindade, trompowski, coqueiros, estreito, campinas, kobrasol, vista, vista do mar, beira mar, beiramar, ufsc, compra, venda, financiamento, financia, compre, aproveite, apartamento, apto, otimo preço, preço, família, sonho, morar, fpolis, floripa, ilha, ilha da magia, lagoa, lagoa da conceição, aceita, aceita financiamento.
- PONTOS FORTES: Frente ao Mar
Preço de custo
Ótima perspectiva de rentabilidade
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- Piscina
- Piso Porcelanato
- Copa
- Bares e Restaurantes
- Farmácia
- Supermercado
Bem-vindo ao Ponta das Canas Spot II, empreendimento localizado na cidade de Florianópolis, no estado de Santa Catarina. A localização do empreendimento se destaca por estar a poucos metros da charmosa Praia de Ponta das Canas, uma das mais tranquilas e familiares da ilha. Próximo de outras praias renomadas como Lagoinha, Cachoeira do Bom Jesus e Praia Brava, o local oferece fácil acesso a pontos turísticos naturais, trilhas ecológicas e mirantes com vistas deslumbrantes.
Além disso, o Ponta das Canas Spot II está estrategicamente situado próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ao centrinho de Canasvieiras, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Um equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniencia em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis.
O Ponta das Canas Spot II possui 178 cotas e 04 lojas e é vendido a preço de custo. Possui 06 de pavimentos com vagas de garagem, studios de 16m a 36 m cobertos e uma área de lazer de uso comum incrível com piscina aquecida vista mar, minimarket, espaço de integração instagramável.
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Renda futura sem dor de cabeça.
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Liberdade para o proprietário usar o imóvel quando quiser. Renda passiva sem complicação:
Renda Líquida 16,1% ao ano optando pela gestão de aluguel por temporada.
Renda líquida anual de R$ 53.800,00
Renda Passiva Líquida de R$ 4.484,00 *a depender do desempenho do imóvel com aluguel por temporada valor já descontado todos os custos operacionais do imóvel. SPE: mais segurança, menos custo.
O investidor é o incorporador
O terreno está no nome da SPE desde o início.
Seleção de construtora com histórico sólido e comprovado no mercado, passando por auditoria prévia.
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A obra é financiada exclusivamente pelos investidores, garantindo o controle total do projeto.
Cada SPE possui um administrador de obra exclusivo, independente a outros projetos.
Entrega sem dependencia de terceiros.
Gestão independente de projetos
Cada SPE tem conta e gestão bancária exclusivas.
Não há alavancagem financeira entre os projetos.
Foco e recursos dedicados para cada obra. Auditorias e transparencia
Auditorias mensal e análise de orçado X realizado.
Relatórios de progresso e transparencia financeira entregues periodicamente. INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Cotas a partir de: R$196 mil * Correção pelo CUB/SC.
Ticket Médio: R$279mil
Faturamento líquido: R$53,8 mil
ROI: 16,1%
Valorização até entrega: 85,5% (30% incorporação + 27% spot + 28,5% região)
Administrador: PUEL ENGENHARIA
Arquiteto: ANDRÉ FORNARI ARQUITETOS ASSOCIADOS Entrega prevista para Dezembro de 2030.
Modelo SPE, comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:
a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61;
b) Prazo estimado para entrega: 48 meses.
c) Regime utilizado: Obra autofinanciada;
d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;
e) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
Valor referente a Cota 302 - Lateral Norte
Contate para maiores informações, teremos satisfação em atender-lhe. Voce fará um ótimo investimento.
A 10 IMÓVEIS
Creci SC
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- Farmácia
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