Studio mobiliado com 1 suíte e 1 vaga em excelente localização no Portão

Studio mobiliado próximo ao Terminal Portão!

Em local estratégico, localizado próximo ao Shopping Palladium e Terminal Portão, este imóvel de 36,57 m² de área privativa, no 10° andar, face leste com predominância de sol pela manhã, dispõe de sala, cozinha e área de serviço integradas, ampla sacada e uma suíte espaçosa.

Ainda conta com piso porcelanato em todos os ambientes, móveis planejados na cozinha (incluindo geladeira, cooktop por indução e micro-ondas), área de serviço (incluindo máquina lava e seca), armário no banheiro, paniel com tv e sofá na sala.

Condomínio com portaria remota, espaço gourmet, espaço fitness, cinema ao ar livre, redário, coworking e lavanderia.

DADOS DO IMÓVEL:
Andar: 10º
Área Total: 68,30 m²
Área Privativa: 36,57 m²
Face de Sol: Leste
Posição: Lateral
Número de quartos: 01
Número de banheiros: 01
Vagas de Garagem: 01 coberta
IPTU/Mensal: R$ (apê + garagem)

O CONDOMÍNIO:
Edifício PLUS Portão - Avenida República Argentina, 3165
Ano de Construção: 2025
Número de Blocos: 01
Número de andares: 12
Quantidade de apartamentos por andar: 14
Valor condomínio: R$ 450,00/mensal
Elevador: 02
Portaria remota
Espaço gourmet
Espaço fitness
Espaço Zen
Espaço Delivery
Cinema ao ar livre
Mercado Express
Lavanderia coletiva OMO

A REGIÃO:
- 290 m do Terminal Portão
- 500 m do Shopping Palladium
- 650 m do Carrefour Hipermercado Portão
- 950 m da UNIFATEC
- 1,4 km da UniCesumar

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS
Consórcio

Visitas agendadas com 24h de antecedência.

**Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.