Comercial · 31m² · 1 quarto
venda
R$ 385.000
Condomínio R$ 200
·
IPTU R$ 3.000
Rua Aziz Mattar 1, Vila Cordeiro, São Paulo
Studio em Vila Cordeiro, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos à venda por R$ 385.000,00
STUDIO MODERNO DE 31m² COM SACADA NO ZIP BROOKLIN | BROOKLIN | ZONA SUL DE SÃO PAULO | CONCEITO ABIERTO COM COZINHA INTEGRADA | COTA HIS-2 | INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO, ÁGUA QUENTE E GÁS ENCANADO | EMPREENDIMENTO NOVO ENTREGUE EM 2025 | LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET, COWORKING E SALA DE JOGOS | PET FRIENDLY | PRÓXIMO AO METRÔ | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE
A combinação perfeita de inteligência espacial, estilo de vida contemporâneo e mobilidade urbana no coração do Brooklin. Inserido no moderno condomínio Zip Brooklin (entregue em 2025), este studio de 31 m² de área útil (Cota HIS-2) foi projetado para atender às demandas de quem busca praticidade, conforto térmico e eficiência no dia a dia.
O imóvel conta com uma planta versátil em conceito aberto que integra perfeitamente o ambiente de dormitório e living à cozinha, proporcionando fluidez e amplitude visual. O grande destaque é a sacada privativa, ideal para relaxar e desfrutar de uma vista agradável. A unidade já conta com preparação e infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, sistema de água quente e gás encanado. É a escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam rentabilidade constante em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.
DETALHES DO IMÓVEL (STUDIO | 31m² ÚTEIS | HIS-2 | CONSTRUÇÃO 2025)
31m² de Área Útil Privativa: Metragem bem distribuída e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.
Sacada Privativa: Espaço arejado para contemplação e iluminação natural abundante.
Cozinha Integrada ao Conceito Aberto: Fluidez entre os ambientes sociais e de descanso.
Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado, rede de água quente e abastecimento por gás encanado.
Empreendimento Recente : Edifício novo com padrão construtivo moderno e eficiente.
Oportunidade HIS-2: Enquadramento estratégico para aquisição no Brooklin.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER e CONVENIÊNCIA NO ZIP BROOKLIN
Um verdadeiro clube urbano equipado para otimizar sua rotina de lazer e trabalho:
Complexo Aquático e Sol: Piscina adulto para os dias ensolarados.
Social e Gastronomia: Espaço gourmet exclusivo, salão de festas elegante e churrasqueiras para confraternizações.
Trabalho e Conectividade: Coworking moderno e equipado para home office.
Saúde e Lazer: Academia equipada para treinos diários e sala de jogos.
Mundo Pet e Família: Espaço pets privativo e brinquedoteca segura para crianças.
Mobilidade e Segurança: Bicicletário, portaria presencial 24 horas e vigilância constante.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DO BROOKLIN
Mobilidade absoluta e proximidade com os maiores eixos de negócios de São Paulo:
Próximo ao Metrô: Facilidade de acesso ao transporte público rápido, conectando você às principais Linhas da cidade.
Eixo Corporativo: Próximo às Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Doutor Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros.
Infraestru
A combinação perfeita de inteligência espacial, estilo de vida contemporâneo e mobilidade urbana no coração do Brooklin. Inserido no moderno condomínio Zip Brooklin (entregue em 2025), este studio de 31 m² de área útil (Cota HIS-2) foi projetado para atender às demandas de quem busca praticidade, conforto térmico e eficiência no dia a dia.
O imóvel conta com uma planta versátil em conceito aberto que integra perfeitamente o ambiente de dormitório e living à cozinha, proporcionando fluidez e amplitude visual. O grande destaque é a sacada privativa, ideal para relaxar e desfrutar de uma vista agradável. A unidade já conta com preparação e infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, sistema de água quente e gás encanado. É a escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam rentabilidade constante em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.
DETALHES DO IMÓVEL (STUDIO | 31m² ÚTEIS | HIS-2 | CONSTRUÇÃO 2025)
31m² de Área Útil Privativa: Metragem bem distribuída e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.
Sacada Privativa: Espaço arejado para contemplação e iluminação natural abundante.
Cozinha Integrada ao Conceito Aberto: Fluidez entre os ambientes sociais e de descanso.
Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado, rede de água quente e abastecimento por gás encanado.
Empreendimento Recente : Edifício novo com padrão construtivo moderno e eficiente.
Oportunidade HIS-2: Enquadramento estratégico para aquisição no Brooklin.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER e CONVENIÊNCIA NO ZIP BROOKLIN
Um verdadeiro clube urbano equipado para otimizar sua rotina de lazer e trabalho:
Complexo Aquático e Sol: Piscina adulto para os dias ensolarados.
Social e Gastronomia: Espaço gourmet exclusivo, salão de festas elegante e churrasqueiras para confraternizações.
Trabalho e Conectividade: Coworking moderno e equipado para home office.
Saúde e Lazer: Academia equipada para treinos diários e sala de jogos.
Mundo Pet e Família: Espaço pets privativo e brinquedoteca segura para crianças.
Mobilidade e Segurança: Bicicletário, portaria presencial 24 horas e vigilância constante.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DO BROOKLIN
Mobilidade absoluta e proximidade com os maiores eixos de negócios de São Paulo:
Próximo ao Metrô: Facilidade de acesso ao transporte público rápido, conectando você às principais Linhas da cidade.
Eixo Corporativo: Próximo às Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Doutor Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros.
Infraestru
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