Apartamento · 27m² · 1 quarto
venda
R$ 399.999
Condomínio R$ 790
·
IPTU R$ 145
Rua José de Albuquerque 72, Tucuruvi, São Paulo
Studio com 1 dormitório à venda, 27 m² por R$ 399.999,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP
Studio à venda | Metropolitan Tucuruvi Studios | 27m² | mobiliado | pronto para rentabilizar
Excelente oportunidade para investidor que busca um imóvel compacto, mobiliado e em localização estratégica para locação por diária.
O studio está totalmente mobiliado e planejado, com cozinha completa, ar-condicionado, cama, cabeceira, criado-mudo, armário e Smart TV, pronto para operação imediata.
Localizado no Metropolitan Tucuruvi Studios, da Diálogo, o imóvel fica ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi e da Estação Tucuruvi, um diferencial importante para hóspedes e locatários que valorizam mobilidade, comércio e conveniência. O empreendimento fica junto ao Shopping Metrô Tucuruvi, integrado à Linha 1-Azul do metrô.
Para investidores, o destaque está no potencial de renda com curta temporada. Em São Paulo, a Airbtics aponta receita anual mediana de R$ 57 mil, ocupação média de 61% e diária média de R$ 245 no período de fevereiro de 2025 a janeiro de 2026. Já a AirDNA indica, para o mercado paulistano, ocupação média de 55%, diária média de US$ 51,1 e receita anual média de US$ 5,9 mil. Esses números são referências de mercado para a cidade e ajudam a mostrar o potencial do modelo de locação por diária.
Condição de compra
O proprietário possui duas unidades iguais, no valor de R$ 400.000,00 cada.
Ambas estão vinculadas a consórcio, restando R$ 204.000,00 para quitação, ou 51 parcelas de R$ 4.000,00.
O proprietário aceita a transferência do saldo, mediante pagamento de R$ 596.000,00 de entrada.
Ideal para quem procura um studio pronto, bem localizado e com forte apelo para renda.
Agende sua visita. - 03/06/2026
Excelente oportunidade para investidor que busca um imóvel compacto, mobiliado e em localização estratégica para locação por diária.
O studio está totalmente mobiliado e planejado, com cozinha completa, ar-condicionado, cama, cabeceira, criado-mudo, armário e Smart TV, pronto para operação imediata.
Localizado no Metropolitan Tucuruvi Studios, da Diálogo, o imóvel fica ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi e da Estação Tucuruvi, um diferencial importante para hóspedes e locatários que valorizam mobilidade, comércio e conveniência. O empreendimento fica junto ao Shopping Metrô Tucuruvi, integrado à Linha 1-Azul do metrô.
Para investidores, o destaque está no potencial de renda com curta temporada. Em São Paulo, a Airbtics aponta receita anual mediana de R$ 57 mil, ocupação média de 61% e diária média de R$ 245 no período de fevereiro de 2025 a janeiro de 2026. Já a AirDNA indica, para o mercado paulistano, ocupação média de 55%, diária média de US$ 51,1 e receita anual média de US$ 5,9 mil. Esses números são referências de mercado para a cidade e ajudam a mostrar o potencial do modelo de locação por diária.
Condição de compra
O proprietário possui duas unidades iguais, no valor de R$ 400.000,00 cada.
Ambas estão vinculadas a consórcio, restando R$ 204.000,00 para quitação, ou 51 parcelas de R$ 4.000,00.
O proprietário aceita a transferência do saldo, mediante pagamento de R$ 596.000,00 de entrada.
Ideal para quem procura um studio pronto, bem localizado e com forte apelo para renda.
Agende sua visita. - 03/06/2026
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