Studio com 1 dormitório, 39 m² - venda por R$ 260.000,00 ou aluguel por R$ 1.950,00/mês - São Mateus

Se você procura um imóvel moderno, completo, bem localizado e pronto para morar ou gerar renda, este studio no bairro São Mateus merece sua atenção. Localizado na Rua Padre Café, o imóvel está em uma região estratégica de Juiz de Fora, cercada por comércio, serviços, gastronomia e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O studio está disponível tanto para venda quanto para locação.

A localização é um dos grandes diferenciais. Supermercado, farmácia e padaria ficam a aproximadamente 210 metros, enquanto a Rua São Mateus está a cerca de 450 metros. O Colégio Jesuítas fica a aproximadamente 800 metros e a Avenida Rio Branco a cerca de 1,1 km. O Hospital Monte Sinai está a aproximadamente 5 minutos de Uber e a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) a cerca de 7 minutos, tornando o studio uma excelente opção para moradia ou investimento.

O studio possui vaga para moto e, para venda, será negociado de porteira fechada, totalmente equipado e pronto para uso. Com projeto moderno e funcional, conta com ar-condicionado, Smart TV de 43 polegadas, frigobar, cafeteira, secador de cabelo, ferro de passar, cozinha equipada e uma agradável varanda com vista livre, proporcionando maior sensação de amplitude e conforto.

O condomínio oferece uma estrutura completa, pensada para proporcionar praticidade e comodidade aos moradores e hóspedes. Conta com elevador, rooftop, academia, jacuzzi com hidromassagem, espaço coworking e lavanderia. Para aquisição, o imóvel aceita financiamento bancário em qualquer banco, inclusive pelo Minha Casa Minha Vida.

Além de estar disponível para locação, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais procuradas de Juiz de Fora. O studio já está em operação e possui histórico de excelente rendimento com locações, apresentando grande potencial para Airbnb e curta temporada.

Valores:
* Aluguel: R$ 1.650/mês
* Condomínio: R$ 300/mês
* Total mensal: R$ 1.950,00

Garantias aceitas: Título de capitalização e seguro-fiança.

Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação e agende sua visita! - 19/10/2026