Studio, Cerqueira César, São Paulo, SP

Oportunidade Única de Moradia ou Investimento (Alta Rentabilidade) no Coração de São Paulo!
Apresentamos a unidade 104 no prestigiado Condomínio VIP Augusta Exclusive Home. Um projeto de arquitetura moderno, inteligente e vendido na modalidade PORTEIRA FECHADA ? todos os móveis e eletrodomésticos premium estão inclusos. Você só precisa trazer as suas roupas!

? Conforto e Mobiliário Completo:
Totalmente Mobiliado: Projeto integrado com marcenaria sob medida de alto padrão.
Sala de Estar: Sofá-cama confortável (ideal para receber visitas), lindo espelho orgânico de chão a teto e mesa bistrô com banquetas estofadas.
Quarto: Cama padrão hotelaria, guarda-roupa planejado espaçoso e cortina com blackout para garantir noites de sono perfeitas.
Varanda Privativa: Fechada com envidraçamento de correr, mobiliada com um conjunto de cadeiras e mesa de apoio, além de uma charmosa iluminação de arandela que cria o clima perfeito para relaxar à noite.
? Eletrodomésticos e Tecnologia (Tudo Novo):
Smart TV TCL 43" instalada em um suporte de teto articulado 360º, permitindo assistir tanto da cama quanto do sofá.
Cozinha Super Equipada: Geladeira duplex Electrolux, cooktop de indução, coifa Suggar e Airfryer.
Água Gelada Sempre: Filtro purificador de água gelada (Midea) já instalado na bancada.
Climatização e Limpeza: Ar-condicionado potente já instalado e robô aspirador incluso para manter tudo sempre limpo.
Acesso Inteligente: Porta com fechadura digital (dispensa o uso de chaves).
? Banheiro de Alto Padrão:
Acabamento impecável com box de vidro temperado.
Ducha de teto e ducha higiênica instaladas.
Água quente encanada (aquecimento central), garantindo conforto de hotel e economia de energia no banho e nas torneiras.
? Estrutura do Condomínio VIP Augusta:
Lazer completo: Piscina coberta, academia, sauna, espaço gourmet, bar/lounge, lavanderia coletiva, coworking e bicicletário.
Segurança 24h e serviços de concierge (pay-per-use).

? Localização Estratégica:
Na Rua Augusta, 100. A poucos passos do Parque Augusta, Praça Roosevelt, Universidade Mackenzie e com acesso rápido ao Metrô e à Avenida Paulista.

Condomínio: R$ 600,00
IPTU: R$ 70,00

Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário.
Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.






? Infraestrutura do VIP Augusta Exclusive Home (Fachada em Pele de Vidro e Segurança Haganá):

Piscina coberta
Academia (Fitness) completa
Espaço Gourmet e Bar/Lounge
Home Office / Coworking
Lavanderia coletiva
Sauna seca - 04/09/2026