Apartamento · 34m² · 1 quarto
venda
R$ 376.000
Avenida João Gualberto, 467, Centro Cívico, Curitiba
Studio Apartamento Garden 25,9 a 73,3 m² 1 a 2 quartos 0 a 1 suite 0 a 1 vaga Centro Cívico Curitiba
O Fenômeno Imobiliário de Curitiba: UpHill 467 – Cumaru
Avenida João Gualberto, 467 - Alto da Glória / Centro Cívico
Se você estava esperando o momento exato, a oportunidade perfeita e a jogada estratégica definitiva para mudar o seu patamar financeiro ou garantir a sua moradia dos sonhos em Curitiba, sua espera acabou. O UpHill 467 não é apenas um empreendimento imobiliário; ele é a resposta exata para a maior demanda do mercado atual: liquidez brutal, segurança jurídica e valorização exponencial.
Imagine ser dono de um ativo de alto padrão na região mais pulsante, cobiçada e valorizada da cidade. Agora, pare de imaginar. As mentes mais brilhantes do mercado já estão se posicionando. E você? Vai ficar assistindo ou vai garantir a sua cota antes que a próxima tabela seja aplicada?
Por Que o UpHill 467 é o Investimento Mais Inteligente do Ano?
O comportamento do consumidor mudou. O mercado exige inteligência, racionalidade e eficiência. Desenvolvido pela renomada Cumaru Incorporadora — com uma trajetória sólida de 39 anos, 15 empreendimentos de sucesso entregues e compromisso inabalável com o futuro — o UpHill 467 foi cirurgicamente projetado para investidores e moradores que não aceitam o segundo lugar.
Os Grandes Diferenciais Competitivos:
Rentabilidade Muito Acima da Média: Um projeto estruturado para gerar o maior valor de locação por metro quadrado da região, impulsionado pelo padrão construtivo impecável e pela localização magnética.
Exclusividade e Alta Velocidade de Absorção: Esqueça aqueles condomínios gigantescos e impessoais. Com poucas unidades no total, o UpHill 467 foca na qualidade e na escassez, tornando cada unidade um objeto de desejo disputado.
Custos Fixos Minimizados: Engenharia e arquitetura enxuta voltadas para reduzir drasticamente a taxa de condomínio, maximizando o lucro líquido do investidor e a economia do morador.
Flexibilidade Legal para Airbnb/Short Stay: Documentação 100% pensada e estruturada para locações de curta, média e longa duração. Você dita as regras do seu negócio na maior plataforma do mundo.
Contratação Direta com a Construtora: Transparência total, solidez jurídica e a previsibilidade que você precisa para o seu patrimônio.
Localização Ultra-Estratégica: Onde o Alto da Glória Conecta Você ao Mundo
Morar ou investir na Avenida João Gualberto, 467 significa estar no epicentro de tudo o que Curitiba tem de melhor. Um bairro com uma nova dinâmica: jovem, conectado, seguro e vibrante. Você estará a minutos de distância dos maiores polos de emprego, estudo e lazer da capita
️ Tribunal de Justiça (Centro Cívico) – Apenas 3 minutos.
️ Shopping Mueller – Apenas 4 minutos.
️ Estádio Couto Pereira & Vita Beach Sports – Apenas 5 a 6 minutos.
UFPR & Teatro Guaíra – Apenas 6 minutos.
Hospital de Clínicas – Apenas 8 minutos.
Festval Brigadeiro & Passeio Público – Apenas 5 a 10 minutos.
Aqui, o tempo trabalha a seu favor. A mobilidade urbana é perfeita, garantindo que o seu imóvel seja sempre a primeira opção para quem busca praticidade e sofisticação.
️ Engenharia de Alto Padrão e Acabamentos que Encantam
Esqueça o básico. O projeto assinado pela prestigiada GP Arquitetura traz soluções inteligentes que unem estética contemporânea, sustentabilidade e bem-estar em cada centímetro quadrado.
Diferenciais Exclusivos das Unidades:
Isolamento Acústico Premium: Vidros acústicos de alta performance nos quartos para o seu descanso absoluto.
Esquadrias de PVC: O máximo em isolamento termoacústico com uma incrível garantia de 20 anos.
Sofisticação nos Detalhes: Forro em gesso instalado em toda a unidade e porcelanato de alto padrão na cozinha.
️ Conforto Térmico: Infraestrutura completa para ar-condicionado e um imponente pé-direito de 3,06 metros, trazendo amplitude, ventilação e uma iluminação natural espetacular.
Tipologias Perfeitas para o Seu Perfil:
Studios Inteligentes: Plantas perfeitamente otimizadas de 26m², 32m² e 35m², desenhadas com foco em liquidez, conforto e design atemporal.
Apartamentos de 2 Quartos: Unidades exclusivas de 65m² e opções com Garden (de 37m² a 73m²), ideais para quem busca espaço sem abrir mão da centralidade.
Áreas Comuns Pensadas para o "Real" Dia a Dia
Sem excessos desnecessários que encarecem o condomínio, mas com absolutamente tudo o que o estilo de vida moderno exige. Ambientes entregues totalmente equipados, decorados e com um padrão estético de tirar o fôlego:
Lobby Monumental: Uma recepção que impressiona seus convidados e inquilinos desde o primeiro segundo.
Espaço Gourmet / Lounge: O cenário perfeito para celebrar suas grandes conquistas.
️️ Academia Completa com Terraço: Equipamentos modernos para manter a saúde em dia sem sair de casa.
Coworking com Jardim Integrado: O ambiente definitivo para o seu Home Office produtivo e focado.
Espaço Pet & Jardim Pet: O seu melhor amigo também tem um lugar exclusivo para correr e brincar com total segurança.
Lavanderia Otimizada & Espaço Delivery: Conveniência extrema para receber suas compras com segurança e facilidade.
Bicicletário & Market Interno: Praticidade total para o dia a dia.
ALERTA DE MERCADO: A Janela de Oportunidade Está Fechando!
O UpHill 467 está em construção. O estoque é extremamente limitado e a velocidade de vendas está acelerada devido ao posicionamento estratégico e ao histórico de sucesso da Cumaru Incorporadora.
Comprar agora significa garantir o melhor custo-benefício em um raio de 5km de Curitiba antes das próximas atualizações de tabela.
Para o Investidor: Garanta previsibilidade de caixa, valorização de patrimônio na planta e alta rentabilidade com locação Short Stay.
Para o Morador: Garanta qualidade de vida, segurança, status e a facilidade de fazer tudo a pé.
NÃO PERCA TEMPO. O NÃO VOCÊ JÁ TEM, O LUCRO ESTÁ A UM CLIQUE.
As poucas unidades disponíveis estão sendo reservadas neste exato momento. Amanhã, o andar que você deseja pode não estar mais disponível.
UpHill 467: O ponto certo entre a cidade e o seu bem-estar. Garanta o seu lugar no topo!
Avenida João Gualberto, 467 - Alto da Glória / Centro Cívico
Se você estava esperando o momento exato, a oportunidade perfeita e a jogada estratégica definitiva para mudar o seu patamar financeiro ou garantir a sua moradia dos sonhos em Curitiba, sua espera acabou. O UpHill 467 não é apenas um empreendimento imobiliário; ele é a resposta exata para a maior demanda do mercado atual: liquidez brutal, segurança jurídica e valorização exponencial.
Imagine ser dono de um ativo de alto padrão na região mais pulsante, cobiçada e valorizada da cidade. Agora, pare de imaginar. As mentes mais brilhantes do mercado já estão se posicionando. E você? Vai ficar assistindo ou vai garantir a sua cota antes que a próxima tabela seja aplicada?
Por Que o UpHill 467 é o Investimento Mais Inteligente do Ano?
O comportamento do consumidor mudou. O mercado exige inteligência, racionalidade e eficiência. Desenvolvido pela renomada Cumaru Incorporadora — com uma trajetória sólida de 39 anos, 15 empreendimentos de sucesso entregues e compromisso inabalável com o futuro — o UpHill 467 foi cirurgicamente projetado para investidores e moradores que não aceitam o segundo lugar.
Os Grandes Diferenciais Competitivos:
Rentabilidade Muito Acima da Média: Um projeto estruturado para gerar o maior valor de locação por metro quadrado da região, impulsionado pelo padrão construtivo impecável e pela localização magnética.
Exclusividade e Alta Velocidade de Absorção: Esqueça aqueles condomínios gigantescos e impessoais. Com poucas unidades no total, o UpHill 467 foca na qualidade e na escassez, tornando cada unidade um objeto de desejo disputado.
Custos Fixos Minimizados: Engenharia e arquitetura enxuta voltadas para reduzir drasticamente a taxa de condomínio, maximizando o lucro líquido do investidor e a economia do morador.
Flexibilidade Legal para Airbnb/Short Stay: Documentação 100% pensada e estruturada para locações de curta, média e longa duração. Você dita as regras do seu negócio na maior plataforma do mundo.
Contratação Direta com a Construtora: Transparência total, solidez jurídica e a previsibilidade que você precisa para o seu patrimônio.
Localização Ultra-Estratégica: Onde o Alto da Glória Conecta Você ao Mundo
Morar ou investir na Avenida João Gualberto, 467 significa estar no epicentro de tudo o que Curitiba tem de melhor. Um bairro com uma nova dinâmica: jovem, conectado, seguro e vibrante. Você estará a minutos de distância dos maiores polos de emprego, estudo e lazer da capita
️ Tribunal de Justiça (Centro Cívico) – Apenas 3 minutos.
️ Shopping Mueller – Apenas 4 minutos.
️ Estádio Couto Pereira & Vita Beach Sports – Apenas 5 a 6 minutos.
UFPR & Teatro Guaíra – Apenas 6 minutos.
Hospital de Clínicas – Apenas 8 minutos.
Festval Brigadeiro & Passeio Público – Apenas 5 a 10 minutos.
Aqui, o tempo trabalha a seu favor. A mobilidade urbana é perfeita, garantindo que o seu imóvel seja sempre a primeira opção para quem busca praticidade e sofisticação.
️ Engenharia de Alto Padrão e Acabamentos que Encantam
Esqueça o básico. O projeto assinado pela prestigiada GP Arquitetura traz soluções inteligentes que unem estética contemporânea, sustentabilidade e bem-estar em cada centímetro quadrado.
Diferenciais Exclusivos das Unidades:
Isolamento Acústico Premium: Vidros acústicos de alta performance nos quartos para o seu descanso absoluto.
Esquadrias de PVC: O máximo em isolamento termoacústico com uma incrível garantia de 20 anos.
Sofisticação nos Detalhes: Forro em gesso instalado em toda a unidade e porcelanato de alto padrão na cozinha.
️ Conforto Térmico: Infraestrutura completa para ar-condicionado e um imponente pé-direito de 3,06 metros, trazendo amplitude, ventilação e uma iluminação natural espetacular.
Tipologias Perfeitas para o Seu Perfil:
Studios Inteligentes: Plantas perfeitamente otimizadas de 26m², 32m² e 35m², desenhadas com foco em liquidez, conforto e design atemporal.
Apartamentos de 2 Quartos: Unidades exclusivas de 65m² e opções com Garden (de 37m² a 73m²), ideais para quem busca espaço sem abrir mão da centralidade.
Áreas Comuns Pensadas para o "Real" Dia a Dia
Sem excessos desnecessários que encarecem o condomínio, mas com absolutamente tudo o que o estilo de vida moderno exige. Ambientes entregues totalmente equipados, decorados e com um padrão estético de tirar o fôlego:
Lobby Monumental: Uma recepção que impressiona seus convidados e inquilinos desde o primeiro segundo.
Espaço Gourmet / Lounge: O cenário perfeito para celebrar suas grandes conquistas.
️️ Academia Completa com Terraço: Equipamentos modernos para manter a saúde em dia sem sair de casa.
Coworking com Jardim Integrado: O ambiente definitivo para o seu Home Office produtivo e focado.
Espaço Pet & Jardim Pet: O seu melhor amigo também tem um lugar exclusivo para correr e brincar com total segurança.
Lavanderia Otimizada & Espaço Delivery: Conveniência extrema para receber suas compras com segurança e facilidade.
Bicicletário & Market Interno: Praticidade total para o dia a dia.
ALERTA DE MERCADO: A Janela de Oportunidade Está Fechando!
O UpHill 467 está em construção. O estoque é extremamente limitado e a velocidade de vendas está acelerada devido ao posicionamento estratégico e ao histórico de sucesso da Cumaru Incorporadora.
Comprar agora significa garantir o melhor custo-benefício em um raio de 5km de Curitiba antes das próximas atualizações de tabela.
Para o Investidor: Garanta previsibilidade de caixa, valorização de patrimônio na planta e alta rentabilidade com locação Short Stay.
Para o Morador: Garanta qualidade de vida, segurança, status e a facilidade de fazer tudo a pé.
NÃO PERCA TEMPO. O NÃO VOCÊ JÁ TEM, O LUCRO ESTÁ A UM CLIQUE.
As poucas unidades disponíveis estão sendo reservadas neste exato momento. Amanhã, o andar que você deseja pode não estar mais disponível.
UpHill 467: O ponto certo entre a cidade e o seu bem-estar. Garanta o seu lugar no topo!
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