Apartamento · 25m² · 1 quarto
venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 660
·
IPTU R$ 120
Rua das Margaridas 308, Brooklin, São Paulo
Studio à venda, 25 m² por R$ 550.000 - Brooklin - São Paulo/SP
Apartamento de 25,20 m² privativos no Brooklin, a aproximadamente 300 metros do Metrô Brooklin, entregue no início de 2024 e vendido porteira fechada, completamente mobiliado, equipado e decorado. Primeiro e único proprietário, com imóvel quitado e um projeto cuidadosamente desenvolvido para aproveitar ao máximo cada metro quadrado.
A unidade conta com marcenaria planejada completa, cama queen size, cozinha equipada, eletrodomésticos, TV, ar-condicionado, fechadura digital, internet de alta velocidade e decoração. Um dos principais diferenciais está na integração da varanda ao apartamento, que proporciona melhor aproveitamento da planta e uma sensação de amplitude diferenciada para a metragem. Uma configuração bastante singular dentro do condomínio.
O apartamento está pronto tanto para moradia quanto para investimento, inclusive com histórico de operação em locação de curta temporada desde 2024. A unidade possui excelente avaliação no Airbnb e o condomínio conta com estrutura e processo estabelecido para entrada e cadastro de hóspedes, permitindo a operação de short stay. Atualmente, a gestão é realizada por empresa especializada, responsável por toda a operação, desde anúncio e precificação até atendimento, check-in e limpeza, podendo o novo proprietário avaliar a continuidade da gestão.
Importante diferencial: a unidade não é classificada como HIS e não possui as restrições de renda, aluguel ou utilização aplicáveis a esse tipo de unidade, proporcionando maior flexibilidade de uso e exploração do imóvel.
O condomínio oferece completa infraestrutura, com piscina climatizada, solarium, academia, sauna, sala de descanso, salão de festas e lounge, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, lavanderia coletiva, bicicletário, pet place, espaço zen e sala de entregas.
Localizado na Rua das Margaridas, no Brooklin, a poucos minutos do Metrô Brooklin e com fácil acesso à Berrini e às principais vias da região. O entorno oferece ampla variedade de restaurantes, mercados, farmácias, comércio e serviços, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida.
Uma oportunidade diferenciada para morar ou investir em uma unidade pronta, totalmente equipada e com excelente potencial de geração de renda por locação de curta temporada. - 01/09/2026
A unidade conta com marcenaria planejada completa, cama queen size, cozinha equipada, eletrodomésticos, TV, ar-condicionado, fechadura digital, internet de alta velocidade e decoração. Um dos principais diferenciais está na integração da varanda ao apartamento, que proporciona melhor aproveitamento da planta e uma sensação de amplitude diferenciada para a metragem. Uma configuração bastante singular dentro do condomínio.
O apartamento está pronto tanto para moradia quanto para investimento, inclusive com histórico de operação em locação de curta temporada desde 2024. A unidade possui excelente avaliação no Airbnb e o condomínio conta com estrutura e processo estabelecido para entrada e cadastro de hóspedes, permitindo a operação de short stay. Atualmente, a gestão é realizada por empresa especializada, responsável por toda a operação, desde anúncio e precificação até atendimento, check-in e limpeza, podendo o novo proprietário avaliar a continuidade da gestão.
Importante diferencial: a unidade não é classificada como HIS e não possui as restrições de renda, aluguel ou utilização aplicáveis a esse tipo de unidade, proporcionando maior flexibilidade de uso e exploração do imóvel.
O condomínio oferece completa infraestrutura, com piscina climatizada, solarium, academia, sauna, sala de descanso, salão de festas e lounge, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, lavanderia coletiva, bicicletário, pet place, espaço zen e sala de entregas.
Localizado na Rua das Margaridas, no Brooklin, a poucos minutos do Metrô Brooklin e com fácil acesso à Berrini e às principais vias da região. O entorno oferece ampla variedade de restaurantes, mercados, farmácias, comércio e serviços, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida.
Uma oportunidade diferenciada para morar ou investir em uma unidade pronta, totalmente equipada e com excelente potencial de geração de renda por locação de curta temporada. - 01/09/2026
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