SQNW 109 - 4 Qtos Reformadíssimo Canto, nascente, Vista Parque, 04 Vgas

SQNW 109 , Noroeste, Brasília
Cod.: AP00110

Localização

  • SQNW 109 , Noroeste, Brasília

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 3.500.000
  • Condomínio: R$ 1.600
  • IPTU: R$ 4.600
  • Área total: 400
  • Área útil: 312
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 6
  • Suites: 3
  • Vagas: 4
  • Idade do imóvel: 2 anos

Dados do anunciante

Edna Aguiar Corretora de Imóveis

  • Código do anunciante: AP00110
  • Código do Wimoveis: 2932219087
  • CRECI: 16013-DF
  • Publicado há 57 dias

Descrição

Cobertura 04 quartos, transformado em 03 quartos, nascente, vista livre, 04 vagas, alto padrão de acabamento, lazer completo, ótima localização,
Cobertura duplex com vista livre definitiva para o parque Burle Marx!
- Pé direito alto.
- Reforma com projeto de arquiteto.
- Persianas automatizadas,
- Projeto de iluminação e automação, fechaduras eletrônicas.
- Armários Bomtempo novos.
1º piso - Planta original era 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi-suítes transformado para 3 suítes, closet, sala amplapara 3 ambientes, lavabo. Cozinha planejada, com bastante armários, bancadas em granito.
2º piso - elevador com acesso ao 7º andar, Home cinema, escritório e espaço para brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira. Piscina privativa com aquecimento solar.

Prédio possui um ótima cobertura coletiva totalmente mobiliada e decorada muito completa, no pilotis há brinquedoteca e salão de festa.

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Conheça o mais completo do Noroeste 3 e 4 Quartos = Lazer no Pilotis e na cobertura Coletiva.FACHADA
100% revestida em granito, cerâmica, vidros reflexivos pele de vidro e esquadrias em alumínio anodizado
Uso de cores claras na fachada para conforto térmico/Sustentabilidade
Total de 132 Unidades
Unidades de canto - 04 quartos- 155,33m²com 4vgs.VAZADO
Unidades de meio - 03 quartos - 105,67 a 107,32 m² -02 vgs

Coberturas individuais - DUPLEX
02 cob.de canto - 04 quartos - 311,72m² com 04 vgs
16 de meio - 03 quartos - 211,97 a 213,62m² com 04 vgs

DIFERÊNCIAIS

Porcelanato polido
Equipado e decorado sem Taxa de Decoração
WIFI áreas comuns e lazer
Controle de acesso por leitores biométricos nos halls sociais
Jardins com irrigação automatizada
Sensor de presença nas áreas comuns, hall social e de serviço
Sistema de CFTV c/ imagens nas área vitais. (o morador pode acessar via internet/intranet)
Elevador com dispositivo de resgate automático
Detecção automática de fumaça nas garagens
Instalação de hidrômetros individuais c/ preparação p/ medição á distância
Triturador de resíduos instalado na bancada da cozinha
Sistema de descarga c/ 02 vazões p/ racionalização de consumo de água
Porta social pivotante
Ruas largas e pistas exclusivas p/ ônibus,Ciclovias

Coleta seletiva de lixo
Reaproveitamento da água da chuva p/ irrigação dos jardins
Paisagismo c/ espécies típicas do cerrado
Piscina aquecida
Àgua filtrada
Sistema biométrico
Infraestrutura para lava louça
Aspiração central de pó
ponto de água para geladeira
Split nos quartos e sala
Aquecimento de água nos banheiros (solar e gás)

Por a Projeção ser de 2.000m² e todo o Condomínio ser alto sustentável este empreendimento tenm o Condomínio mais baixo que os demais do Setor Noroeste.

O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidos (ICC, INCC ou IGPM), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratório, conforme contrato específico.

Em caso de pagamento total ou parcial com utilização de Crédito Bancário e/ou FGTS a responsabilidade pela liberação dos recursos, bem como pela negociação da taxa de juros junto à Instituição Bancária, será exclusiva do comprador;

Outros

  • Andares (6)
  • Aceita FGTS
  • Posição do Apto (Frente)
  • Posição do Sol (Nascente)

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Closet
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Gas encanado
  • Jardim
  • Suites
  • Luminárias
  • Pé direito elevado
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina infantil
  • Sistema de alarme
  • Varanda
  • Varanda Fechada com vidro
  • Varanda Gourmet
  • Vestiário para diaristas
  • Fogão
  • Cobertura Coletiva

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Aquecimento central
  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Arvorismo
  • Automação predial
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Car Wash
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Espaço zen
  • Estacionamento para visitantes
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • SPA
  • Sala de Massagem
  • Circuito de TV
  • Interfone
  • Lazer no Pilotis

Venda R$ 3.500.000

  • Área útil 312
  • Quartos 3
  • Banheiros 6
  • Vagas 4

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