Comercial · 384m² · 8 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 2.639
Andorinhas do Costão 116, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
SOLAR DAS ANDORINHAS NA PRAIA DO SANTINHO: COMPLEXO RESIDENCIAL COM ESCRITURA PÚBLICA
Solar das Andorinhas na Praia do Santinho: Complexo Residencial com Escritura Pública - Ideal para Investimento
Se você busca uma excelente fonte de renda ou um refúgio para toda a família perto do mar, o Solar das Andorinhas é a oportunidade perfeita. Localizado na área nobre do Costão Norte da Praia do Santinho, em Florianópolis, este complexo residencial fica a apenas 400 metros da praia e oferece um enorme potencial para locação de temporada ou residencial.
O imóvel possui um terreno amplo de 767 m² com Escritura Pública (viabilidade para financiamento e ampliação) e uma área construída total de 384 m², dividida em 4 unidades independentes:
1. Casa Principal (117 m²) - Semimobiliada
4 Dormitórios amplos e bem arejados.
2 Banheiros sociais.
Sala de estar e cozinha em conceito integrado.
Área de serviço privativa e espaço com churrasqueira.
2. Apartamento 1 (84,6 m²)
2 Dormitórios e 1 banheiro social.
Cozinha prática integrada à área de serviço (unidade desocupada/sem mobília).
3. Apartamentos 2 e 3 (50 m² cada)
2 Dormitórios e 1 banheiro por unidade.
Sala e cozinha conjugadas no estilo americano (unidade 3 totalmente mobiliada).
4. Estrutura de Garagem e Lazer Coletivo (84,6 m²)
Vaga coberta para até 4 veículos.
Espaço gourmet extra com churrasqueira adicional e banheiro auxiliar ? perfeito para atender os hóspedes dos apartamentos.
Diferenciais para o Investidor:
Pronto para Rentabilizar: O formato multifamiliar permite morar na casa principal e alugar as outras 3 unidades no Airbnb ou Booking.
Potencial de Expansão: Terreno grande com espaço para construção de novos apartamentos ou instalação de uma área de lazer com piscina.
Localização Desejada: A Praia do Santinho é internacionalmente conhecida por sua beleza natural, dunas e pelo resort Costão do Santinho, garantindo alta demanda turística o ano todo.
Segurança jurídica e alta rentabilidade no Norte da Ilha. Entre em contato hoje mesmo, solicite a documentação e agende sua visita!
Se você busca uma excelente fonte de renda ou um refúgio para toda a família perto do mar, o Solar das Andorinhas é a oportunidade perfeita. Localizado na área nobre do Costão Norte da Praia do Santinho, em Florianópolis, este complexo residencial fica a apenas 400 metros da praia e oferece um enorme potencial para locação de temporada ou residencial.
O imóvel possui um terreno amplo de 767 m² com Escritura Pública (viabilidade para financiamento e ampliação) e uma área construída total de 384 m², dividida em 4 unidades independentes:
1. Casa Principal (117 m²) - Semimobiliada
4 Dormitórios amplos e bem arejados.
2 Banheiros sociais.
Sala de estar e cozinha em conceito integrado.
Área de serviço privativa e espaço com churrasqueira.
2. Apartamento 1 (84,6 m²)
2 Dormitórios e 1 banheiro social.
Cozinha prática integrada à área de serviço (unidade desocupada/sem mobília).
3. Apartamentos 2 e 3 (50 m² cada)
2 Dormitórios e 1 banheiro por unidade.
Sala e cozinha conjugadas no estilo americano (unidade 3 totalmente mobiliada).
4. Estrutura de Garagem e Lazer Coletivo (84,6 m²)
Vaga coberta para até 4 veículos.
Espaço gourmet extra com churrasqueira adicional e banheiro auxiliar ? perfeito para atender os hóspedes dos apartamentos.
Diferenciais para o Investidor:
Pronto para Rentabilizar: O formato multifamiliar permite morar na casa principal e alugar as outras 3 unidades no Airbnb ou Booking.
Potencial de Expansão: Terreno grande com espaço para construção de novos apartamentos ou instalação de uma área de lazer com piscina.
Localização Desejada: A Praia do Santinho é internacionalmente conhecida por sua beleza natural, dunas e pelo resort Costão do Santinho, garantindo alta demanda turística o ano todo.
Segurança jurídica e alta rentabilidade no Norte da Ilha. Entre em contato hoje mesmo, solicite a documentação e agende sua visita!
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