Sobrado triplex frente rua à venda no Uberaba pert

A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado! Situado em uma região alta do Uberaba, próximo à Avenida Salgado Filho e à Avenida das Torres, o imóvel combina tranquilidade, privacidade e facilidade de acesso a diferentes regiões de Curitiba e São José dos Pinhais. Está a apenas duas quadras do Supermercado Festval, com comércio e serviços próximos.

São 127 m² de área coberta, aproximadamente 36 m² de área descoberta e 135 m² de terreno, distribuídos em ambientes funcionais, bem iluminados e com excelente aproveitamento dos espaços.

O imóvel oferece:

3 quartos, sendo 1 suíte com bom espaço para closet e sacada privativa;

Sala de estar e jantar integradas;

Cozinha com bancada em granito e armários;

Banheiros com box já instalados;

Terraço amplo, com uma vista aberta e privilegiada da região;

Ambientes com boa iluminação natural e ventilação.

Um imóvel com aproximadamente quatro anos de construção, mas que nunca foi habitado. Essa característica oferece uma combinação interessante: uma construção já consolidada, sem sinais aparentes de infiltração, e ambientes ainda disponíveis para personalização conforme as preferências e necessidades dos novos moradores.

O terraço merece destaque especial. Por estar em uma região elevada, proporciona uma vista panorâmica, sensação de amplitude e um espaço versátil para criar uma área de lazer, receber amigos ou simplesmente aproveitar a paisagem.

Outro diferencial é sua configuração, que reúne a sensação de segurança e privacidade de um imóvel em condomínio com a liberdade de uma casa de rua. Sua posição mais reservada, sem exposição direta à rua, proporciona maior tranquilidade, sem as regras e despesas de um condomínio.

Possui preparação para ar condicionado e aquecimento à gás. O espaço gourmet com churrasqueira fica a seu critério: na frente, nos fundos ou no terrço: onde sua imaginação quiser!

Uma excelente opção para quem procura localização estratégica, privacidade, vista privilegiada e a oportunidade de personalizar um imóvel nunca habitado.

Entre em contato com a Conqui Imóveis e agende sua visita.

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(TC)