Casa · 285m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.099.000
IPTU R$ 276
Rua Ângelo Cúnico 1116, Abranches, Curitiba
Sobrado Triplex com 4 dormitórios, sendo 2 suites à venda, 285 m² por R$ 1.099.000 - Abranches - Cur
Sobrado Triplex de Alto Padrão - Cachoeira
Venda 285m² de área útil 4 quartos (2 suítes) 3 vagas
Amplo, bem distribuído e com excelente incidência solar, este sobrado está localizado em rua tranquila e sem saída, com seguranças no bairro, canto de pássaros e proximidade ao Parque Nascentes do Belém uma região perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.
Com 200m² de área útil (com ático não averbado totalizando 285m²), o imóvel oferece ambientes amplos e funcionais. A área social é espaçosa e integrada, composta por sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados e despensa, além de churrasqueira integrada e sacada frontal perfeita para receber amigos e familiares.
Na área íntima, o imóvel conta com 4 dormitórios (2 suíte) + banheiro social.
Obs.: Um dormitório foi subdividido para criar um banheiro no corredor, mas é totalmente reversível. Revertendo, ficam 3 suítes + 1 dormitório, sendo o ático/suíte.
Dois dos quartos possuem sacada integrada, proporcionando mais iluminação e ventilação natural.
A garagem é grande, com capacidade para até 3 carros, sendo 2 lado a lado. O imóvel conta ainda com lavanderia com depósito, pequeno quintal e jardim frontal.
Suíte Master / Ático Espaço Extra Amplo (não averbado)
O ático foi transformado em uma suíte master completa, oferecendo conforto, privacidade e um espaço versátil, composto por:
Banheiro com hidromassagem, pia dupla e box
Sacada com vista exclusiva para o bosque do Parque Nascentes do Belém
Ar-condicionado instalado
Ambiente amplo que pode ser utilizado como escritório, dormitório ampliado ou sala íntima
Acabamentos E Estrutura
Piso porcelanato na sala e cozinha
Piso laminado nos dormitórios e no ático
Sancas em gesso
Ar-condicionado no ático e em dois dormitórios
Imóvel ensolarado, seguro e localizado em rua muito tranquila
Agende sua visita com nosso time de especialistas!
Vendas: (41) 9
O que temos ao redor?
Condor 1,6 km (4 min)
Parque da Barreirinha 1,6 km (4 min)
Parque Tanguá 3,4 km (7 min)
Ópera de Arame 4,2 km (8 min)
Próximo a colégios, padarias e farmácias. - 02/06/2026
Venda 285m² de área útil 4 quartos (2 suítes) 3 vagas
Amplo, bem distribuído e com excelente incidência solar, este sobrado está localizado em rua tranquila e sem saída, com seguranças no bairro, canto de pássaros e proximidade ao Parque Nascentes do Belém uma região perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.
Com 200m² de área útil (com ático não averbado totalizando 285m²), o imóvel oferece ambientes amplos e funcionais. A área social é espaçosa e integrada, composta por sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados e despensa, além de churrasqueira integrada e sacada frontal perfeita para receber amigos e familiares.
Na área íntima, o imóvel conta com 4 dormitórios (2 suíte) + banheiro social.
Obs.: Um dormitório foi subdividido para criar um banheiro no corredor, mas é totalmente reversível. Revertendo, ficam 3 suítes + 1 dormitório, sendo o ático/suíte.
Dois dos quartos possuem sacada integrada, proporcionando mais iluminação e ventilação natural.
A garagem é grande, com capacidade para até 3 carros, sendo 2 lado a lado. O imóvel conta ainda com lavanderia com depósito, pequeno quintal e jardim frontal.
Suíte Master / Ático Espaço Extra Amplo (não averbado)
O ático foi transformado em uma suíte master completa, oferecendo conforto, privacidade e um espaço versátil, composto por:
Banheiro com hidromassagem, pia dupla e box
Sacada com vista exclusiva para o bosque do Parque Nascentes do Belém
Ar-condicionado instalado
Ambiente amplo que pode ser utilizado como escritório, dormitório ampliado ou sala íntima
Acabamentos E Estrutura
Piso porcelanato na sala e cozinha
Piso laminado nos dormitórios e no ático
Sancas em gesso
Ar-condicionado no ático e em dois dormitórios
Imóvel ensolarado, seguro e localizado em rua muito tranquila
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Vendas: (41) 9
O que temos ao redor?
Condor 1,6 km (4 min)
Parque da Barreirinha 1,6 km (4 min)
Parque Tanguá 3,4 km (7 min)
Ópera de Arame 4,2 km (8 min)
Próximo a colégios, padarias e farmácias. - 02/06/2026
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