Sobrado Triplex 3 quartos - 124m² - 4 quadras da Kennedy Coração do Guaira

Descubra o sobrado dos seus sonhos em Curitiba, PR, no coração do tranquilo bairro Guaíra. Localizado na Rua Paraíba, esta residência excepcional oferece uma vida residencial à altura das suas expectativas. Com um preço de mercado considerado um Ótimo Preço, essa propriedade está em ótimas condições, pronta para ser o seu novo lar.

Com um total de área útil e 123,79 metros quadrados de área construída, esta espaçoso Triplex é perfeito para quem busca conforto. O sobrado dispõe de 3 quartos, sendo uma suíte aconchegante, 1 banheiros social, 1 lavabo e uma linda sala de jantar perfeita para reunir a família.

E isso não é tudo!
A cozinha é equipada com armários planejados novos, e há uma área de serviço funcional para atender todas as suas necessidades.
Além disso, os ambientes integrados conferem amplitude e fluidez aos espaços.

A localização privilegiada oferece proximidade a escolas, hospital, parque, lojas, transporte público, e muito mais. Com uma rua tranquila, você estará próximo à rodovia e contará com fácil acesso aos melhores pontos da cidade, incluindo a igreja e praça local. A orientação leste garante luz natural adorável ao longo do dia.

Não perca a oportunidade de viver em uma área residencial planejada com um sistema de alarme para sua segurança. Agende já sua visita e surpreenda-se com este incrível sobrado que espera por você.

1° PISO: 2 vagas de garagem com teto retrátil, área de serviço também com teto retrátil, Churrasqueira, cozinha com armários planejados sob medidas, depósito, lavabo e sala para dois ambientes
2° PISO: 48m² contando com 1 suíte com closet, 2 dormitórios, 1 banheiro social
3° PISO: Ático de 34m² esperando por suas ideias: seja um home office inspirador como é hoje, uma sala de cinema ou aquele espaço fitness.

DADOS DO IMÓVEL:

R. Paraíba, 2032 - Guaíra
Área de construção: 123,79 m²
Face de Sol: Leste
Número de quartos: 03, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas
IPTU/Anual: R$ 1974,00
Averbação: Sim

REGIÃO:

- 500m Unidade de Saúde

- 550m Educação infantil

- 600m Av. Presidente Kennedy

- 800m de Farmácias

- 1 Km Postos de Combustível

- 1.6 Km Universidade

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
- À vista, Financiamento, FGTS

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.
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