Sobrado Semi-mobiliado na Vila Dom Pedro I com 4 Dormitórios e 3 Vagas - Venda

Este sobrado semi-mobiliado localizado na charmosa Vila Dom Pedro I, São Paulo, oferece uma combinação perfeita de espaço e conforto. Com 198 m² de área útil, esta propriedade é ideal para quem busca um lar espaçoso em uma das regiões mais desejadas da cidade.
A residência dispõe de quatro amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. Com quatro banheiros ao todo e uma dependência de empregada, comodidade é garantida para toda a família. A vista livre é um destaque, oferecendo um panorama relaxante e uma sensação de amplitude. Cozinha funcional e lavanderia independente
Possui banheiro para visitas, para mais praticidade no dia a dia. Dormitório/depósito com banheiro: use como quarto de hóspedes, home office, ateliê ou espaço de apoio. Churrasqueira com jardim e área coberta.
Para quem necessita de espaço para veículos, o imóvel conta com três vagas de garagem, uma vantagem significativa em São Paulo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público, permitindo uma rotina prática e funcional.
Com um imposto municipal anual de R$ 5.400,00, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro tranquilo, mas próximo ao coração da cidade.
Localização que facilita a rotina
5 minutos do Metrô Alto do Ipiranga
5 minutos do Metrô Imigrantes
10 minutos do Metrô Sacomã
Fácil acesso à Av. Ricardo Jafet e à Via Anchieta, para chegar a qualquer ponto da cidade e ao litoral
Lazer por perto: Aquário de São Paulo na vizinhança e Parque da Independência a 15 minutos
???? Tudo ao seu alcance
A região oferece comércio completo: supermercados (Hirota Food, Hirota Express e Dia), padarias, lanchonetes e diversos restaurantes. E, para a tranquilidade da família, o Hospital Dom Antônio de Alvarenga fica a apenas 5 minutos.