Casa · 152m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 830.000
IPTU R$ 2.412
Rua Pedro Eloy de Souza, Bairro Alto, Curitiba
Sobrado Semi-Mobiliado | 152m² priv | 3 Quarto | 1 suíte | 2 Vaga | Bairro Alto - Curitiba/PR
Mais do que um imóvel, este sobrado representa a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e excelente localização. Com três pavimentos e ambientes bem distribuídos, oferece o espaço ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
No pavimento superior, o ático com banheiro completo é um grande diferencial. Um ambiente versátil que pode ser utilizado como home office, sala de TV, espaço para hóspedes, academia ou até mesmo um quarto adicional, proporcionando ainda mais possibilidades para a família.
A área íntima conta com três dormitórios amplos, sendo uma confortável suíte equipada com hidromassagem, criando um ambiente ideal para momentos de descanso e privacidade. Os móveis planejados presentes nos dormitórios e em outros ambientes agregam elegância, organização e melhor aproveitamento dos espaços. Ao todo, o imóvel dispõe de quatro banheiros, garantindo praticidade para toda a família e para receber visitas.
A cozinha planejada foi projetada para oferecer funcionalidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos espaços e integração aos demais ambientes da casa.
Na área externa, um dos grandes destaques é o amplo espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Complementando o ambiente, uma bela jabuticabeira traz charme, sombra e contato com a natureza, um diferencial cada vez mais raro e valorizado em imóveis urbanos.
A garagem possui capacidade para até dois veículos, oferecendo segurança e comodidade.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Alto, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral, Linha Verde e às principais vias que conectam Curitiba a Pinhais, Bacacheri e demais bairros da cidade, proporcionando excelente mobilidade.
O dia a dia se torna muito mais prático graças à ampla infraestrutura da região. Em poucos minutos é possível encontrar supermercados, panificadoras, farmácias, restaurantes, lotéricas, barbearias e diversos serviços essenciais. Também estão próximos estabelecimentos como Churrascaria Bairro Alto, Habibs e McDonalds, oferecendo conveniência para toda a família.
Para quem valoriza lazer e qualidade de vida, a localização é privilegiada, estando próxima ao Parcão de Pinhais, um excelente espaço para caminhadas, corridas, atividades ao ar livre e passeios com pets. Além disso, o Shopping Jockey Plaza e o Clube Thalia ampliam as opções de lazer, gastronomia, compras e bem-estar.
Outro importante diferencial é o cenário de desenvolvimento da região. Os investimentos em infraestrutura urbana, incluindo as obras do Complexo Tarumã, a revitalização do antigo Pinheirão como centro de eventos e a implantação de novos empreendimentos comerciais, reforçam o potencial de valorização do entorno e tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
O proprietário estuda propostas e há possibilidade de negociação quanto à permanência de móveis soltos, oferecendo maior flexibilidade para a conclusão do negócio. - 03/07/2026
No pavimento superior, o ático com banheiro completo é um grande diferencial. Um ambiente versátil que pode ser utilizado como home office, sala de TV, espaço para hóspedes, academia ou até mesmo um quarto adicional, proporcionando ainda mais possibilidades para a família.
A área íntima conta com três dormitórios amplos, sendo uma confortável suíte equipada com hidromassagem, criando um ambiente ideal para momentos de descanso e privacidade. Os móveis planejados presentes nos dormitórios e em outros ambientes agregam elegância, organização e melhor aproveitamento dos espaços. Ao todo, o imóvel dispõe de quatro banheiros, garantindo praticidade para toda a família e para receber visitas.
A cozinha planejada foi projetada para oferecer funcionalidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos espaços e integração aos demais ambientes da casa.
Na área externa, um dos grandes destaques é o amplo espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Complementando o ambiente, uma bela jabuticabeira traz charme, sombra e contato com a natureza, um diferencial cada vez mais raro e valorizado em imóveis urbanos.
A garagem possui capacidade para até dois veículos, oferecendo segurança e comodidade.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Alto, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral, Linha Verde e às principais vias que conectam Curitiba a Pinhais, Bacacheri e demais bairros da cidade, proporcionando excelente mobilidade.
O dia a dia se torna muito mais prático graças à ampla infraestrutura da região. Em poucos minutos é possível encontrar supermercados, panificadoras, farmácias, restaurantes, lotéricas, barbearias e diversos serviços essenciais. Também estão próximos estabelecimentos como Churrascaria Bairro Alto, Habibs e McDonalds, oferecendo conveniência para toda a família.
Para quem valoriza lazer e qualidade de vida, a localização é privilegiada, estando próxima ao Parcão de Pinhais, um excelente espaço para caminhadas, corridas, atividades ao ar livre e passeios com pets. Além disso, o Shopping Jockey Plaza e o Clube Thalia ampliam as opções de lazer, gastronomia, compras e bem-estar.
Outro importante diferencial é o cenário de desenvolvimento da região. Os investimentos em infraestrutura urbana, incluindo as obras do Complexo Tarumã, a revitalização do antigo Pinheirão como centro de eventos e a implantação de novos empreendimentos comerciais, reforçam o potencial de valorização do entorno e tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
O proprietário estuda propostas e há possibilidade de negociação quanto à permanência de móveis soltos, oferecendo maior flexibilidade para a conclusão do negócio. - 03/07/2026
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