SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO | ESQUINA ESTRATÉGICA COM GRANDE POTENCIAL

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este sobrado une conforto residencial, estrutura sólida e forte potencial comercial em uma localização privilegiada da Vila Clementino.

Com 145m² de área construída em um terreno de 162m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e grande flexibilidade de uso.

Destaques do imóvel:
? 3 dormitórios amplos e bem iluminados
? Sala espaçosa para múltiplos ambientes
? Copa e cozinha integradas
? Lavanderia funcional
? Edícula com diversas possibilidades de utilização
? 2 banheiros completos
? 2 vagas de garagem

A construção conta com estrutura robusta, laje, telhado em barro, janelas com grades e pintura externa renovada, proporcionando segurança, durabilidade e excelente apresentação.

Localizado em uma esquina imponente da Vila Clementino, o imóvel possui forte apelo tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

A região oferece infraestrutura completa, com proximidade a hospitais, universidades, escolas, metrô, comércios e importantes vias da cidade.

Uma oportunidade diferenciada para morar, investir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo.

Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.
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