Sobrado Residencial ou Comercial de 3 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas com 243m²

Sobrado de Uso Misto (Residencial ou Comercial) de 3 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas com 243m² de Terreno (6,00 x 40,50m) e 160m² de Área Construída à 200m do Metrô Alto do Ipiranga

- Sobrado com Amplo Terreno de 243m² (6,00 x 40,50m) e 160m² de Área Construída
- Piso Térreo:
* Sala de Estar + Sala Jantar
* Pequeno Depósito (Abaixo da Escada)
* Cozinha Ampla com Acesso à Garagem e Quintal/Edícula (Fundos)
* Banheiro Social
* Amplo Quintal com Churrasqueira
* Lavanderia
* Edícula Completa (Pequena Casa com Sala, Quarto, Cozinha e Banheiro)
* 3 Vagas de Garagem sendo Duas Cobertas e uma Descoberta

- Piso Superior:
* 3 Quartos sendo 1 Suíte (Quarto dos Fundos com Acesso a um Amplo Terraço e Quarto da Frente com Acesso a uma Pequena Varanda de Frente para a Rua - Suíte não Possui Terraço e nem Varanda)
* Amplo Banheiro Social (Possibilidade de Diminuir e Abrir uma Suíte + Banheiro Social)

- Imóvel com Potencial para Reforma Atendendo de Acordo com a sua Finalidade de Interesse, Atende tanto para Residência como Comércio, Necessita de Modernização

- Localização Privilegiada com Fácil Acesso às Estações de Metrô Alto do Ipiranga (200m - Linha Verde) e Santos Imigrantes (980m - Linha Verde), Acesso à Shopping, Ótimas Redes de Ensino e Universidade, Hospitais, Fácil Acesso à Rua Vergueiro, Avenida Nazaré e Avenida Doutor Ricardo Jafet, Além do Metrô Acesso à Diversas Linhas de Transporte Público (Ônibus) para Diversas Vias e Bairros da Grande São Paulo

- Ampla Variedade de Comércios nas Imediações, Próximo à Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Fast Foods, Conveniência, Lojas e Comércio em Geral, Ótimas Redes de Ensino/Escolas nas Imediações, Acesso ao Shopping e as Principais Vias de Bairro como Rua Vergueiro, Avenida do Cursino, Avenida Nazaré, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rua Sena Madureira, Fácil Acesso à Rodovia dos Imigrantes e Diversas outras vias como Avenida Paulista, lhe Proporcionando Total Comodidade em Acesso, Deslocamento e Estilo de Vida

- Bairro em Fase de Expansão com Potencial de Alto Crescimento com uma Ampla Variedade de Comércios, Lojas, Conveniências, Restaurantes, Farmácias, para Atender todos os seus Moradores e Visitantes, Surgindo Diversas Possibilidades e Conceitos de Comércio e Negócio, Imóvel Ideal para seu Próprio Negócio, Residencia ou Investimento

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Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.