SOBRADO RESIDENCIAL/COMERCIAL Á VENDA NO BAIRRO SÃO GONÇALO-PELOTAS-RS

- Área Construída: 235m², bem distribuída em ambientes amplos e arejados.
- Garagem: Vaga coberta para 2 carros, com acesso prático e seguro.

Potencial Comercial:
- Conta com uma sala comercial no piso inferior, maximizando o uso do espaço.

Composição Interna:
- 3 Dormitórios: Quartos espaçosos com ventilação natural, sendo todos com piso flutuante laminado.
- 2 Banheiros: Ambientes modernos, com excelente acabamento e funcionalidade.
- 2 Cozinhas moduladas: Práticas e versáteis, perfeitas para uso residencial ou comercial.
- 4 Salas: Amplos espaços com uma lareira para convívio, trabalho ou lazer, oferecendo flexibilidade para diferentes usos.
- Varandas: Áreas externas com sacadas ao redor do imóvel, ideais para momentos de relaxamento.
- Jardim de Inverno: Espaço com teto de vidro, proporcionando luz natural e elegância.
- Escada em Mármore: Sofisticação e segurança com guarda-corpo em vidro e iluminação natural de uma claraboia, criando um ambiente moderno e iluminado.
- Lavanderia: Área projetada para facilitar o dia a dia.
- Área de Coleta de Resíduos: Praticidade e organização garantidas.
- Sótão: Espaço adicional que pode ser utilizado como depósito ou personalizado conforme sua necessidade.
- 02 Aparelhos de Ar-Condicionado: Garantia de conforto térmico em diferentes ambientes.

Acabamento e Qualidade:
- Piso em Porcelanato: Presente em