Casa · 120m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.350.000
IPTU R$ 86
Rua Erasmo Maeder , 625, Bairro Alto, Curitiba
SOBRADO QUADRIPLEX • 4 SUÍTES • 245 m² • ALTO PADRÃO • BAIRRO ALTO
Um sobrado quadriplex exclusivo, em fase final de acabamento, que reúne vista privilegiada, espaços generosos, estrutura de alto padrão e inúmeras possibilidades de personalização. Um lar desenhado para quem busca sofisticação, funcionalidade e liberdade para criar ambientes únicos.
Localizado no ponto mais alto do Bairro Alto, este imóvel oferece panoramas incríveis da cidade — incluindo Serra do Mar, Jockey Club e o Regimento Montado da PM.
DESTAQUES DO IMÓVEL
245 m² privativos
4 dormitórios • 4 suítes (3 com closet)
6 banheiros
Estrutura para elevador
4 vagas de garagem (3 cobertas)
Pátio de 30 m²
Terraço com possibilidade de piscina
Vista panorâmica
Aquecimento a gás
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os pavimentos
PAVIMENTO A PAVIMENTO
1º PAVIMENTO – GARAGENS + APOIO
4 vagas (3 cobertas)
Sala auxiliar com banheiro — ideal para home office, estúdio ou quarto de apoio
Lavanderia independente
Estrutura para elevador até o subsolo
2º PAVIMENTO – ÁREA SOCIAL
Cozinha ampla com ilha central
Sala de jantar para mesas grandes
Sala de estar + sala de TV
Lavabo
Acesso ao pátio de 30 m² com opção de churrasqueira integrada à cozinha
Ambiente perfeito para receber amigos e família
3º PAVIMENTO – ÁREA ÍNTIMA
4 suítes amplas, sendo:
3 suítes com closet
Suíte máster com sacada e vista aberta
Corredor funcional conectando todos os dormitórios
4º PAVIMENTO – TERRAÇO PANORÂMICO
Amplo terraço descoberto
Lavabo
Possibilidade de:
Piscina até 15 mil litros
Churrasqueira / Espaço gourmet
Lounge, solarium ou rooftop panorâmico
Vista para diversos bairros e paisagens marcantes da cidade
LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ALTO
Rua tranquila, no ponto mais alto do bairro
Próximo ao Jockey Plaza Shopping
Próximo ao futuro Centro de Convenções do Pinheirão
Comércio completo ao redor, escolas, serviços e transporte
Fácil acesso para Linha Verde e demais regiões
VALOR DE VENDA
R$ 1.350.000,00
(obras em fase de finalização e averbação de correção de áreas)
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!
Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Localizado no ponto mais alto do Bairro Alto, este imóvel oferece panoramas incríveis da cidade — incluindo Serra do Mar, Jockey Club e o Regimento Montado da PM.
DESTAQUES DO IMÓVEL
245 m² privativos
4 dormitórios • 4 suítes (3 com closet)
6 banheiros
Estrutura para elevador
4 vagas de garagem (3 cobertas)
Pátio de 30 m²
Terraço com possibilidade de piscina
Vista panorâmica
Aquecimento a gás
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os pavimentos
PAVIMENTO A PAVIMENTO
1º PAVIMENTO – GARAGENS + APOIO
4 vagas (3 cobertas)
Sala auxiliar com banheiro — ideal para home office, estúdio ou quarto de apoio
Lavanderia independente
Estrutura para elevador até o subsolo
2º PAVIMENTO – ÁREA SOCIAL
Cozinha ampla com ilha central
Sala de jantar para mesas grandes
Sala de estar + sala de TV
Lavabo
Acesso ao pátio de 30 m² com opção de churrasqueira integrada à cozinha
Ambiente perfeito para receber amigos e família
3º PAVIMENTO – ÁREA ÍNTIMA
4 suítes amplas, sendo:
3 suítes com closet
Suíte máster com sacada e vista aberta
Corredor funcional conectando todos os dormitórios
4º PAVIMENTO – TERRAÇO PANORÂMICO
Amplo terraço descoberto
Lavabo
Possibilidade de:
Piscina até 15 mil litros
Churrasqueira / Espaço gourmet
Lounge, solarium ou rooftop panorâmico
Vista para diversos bairros e paisagens marcantes da cidade
LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ALTO
Rua tranquila, no ponto mais alto do bairro
Próximo ao Jockey Plaza Shopping
Próximo ao futuro Centro de Convenções do Pinheirão
Comércio completo ao redor, escolas, serviços e transporte
Fácil acesso para Linha Verde e demais regiões
VALOR DE VENDA
R$ 1.350.000,00
(obras em fase de finalização e averbação de correção de áreas)
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!
Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.