Sobrado para Venda em Guarujá, Praia das Astúrias, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Descubra o charme e a praticidade deste sobrado geminado, uma oportunidade rara de morar com conforto e estilo em uma Ãrea de 180 m² bem distribuÃdos.
Ao entrar, vocà serà recebido por um hall de entrada elegante que conduz a uma ampla sala de estar com sacada, perfeita para apreciar a vista da vizinhanÃa.
A cozinha integrada à Ãrea gourmet, equipada com churrasqueira e armÃrios planejados, cria o cenÃrio ideal para momentos de convivÃncia e celebraÃÃes em famÃlia.

O imÃvel conta com trÃs dormitÃrios, sendo uma suÃte completa com ar condicionado, oferecendo privacidade e bem estar.
Os trÃs banheiros sÃo modernos e bem acabados, atendendo Ãs necessidades de toda a famÃlia e de visitas.
A garagem coberta comporta atà trÃs veÃculos, garantindo seguranÃa e comodidade no dia a dia.

Entre os diferenciais competitivos, destaca se a combinaÃÃo de espaÃos internos bem planejados com Ãreas externas de lazer, alÃm da qualidade dos acabamentos e da climatizaÃÃo por ar condicionado em ambientes-chave.
O IPTU de R$ 444,53 reflete a boa relaÃÃo custo benefÃcio deste sobrado, que alia conforto a um preÃo atrativo de R$ 960.000,00.

Localizado em um bairro tranquilo e bem servido, o imÃvel està prÃximo a comÃrcios, escolas de qualidade, supermercados e opÃÃes de transporte pÃblico, facilitando a rotina familiar e proporcionando acesso rÃpido ao centro da cidade. A vizinhanÃa oferece ainda opÃÃes de lazer, como parques e praÃas, que complementam o estilo de vida saudÃvel e conectado que vocà busca.

NÃo perca a chance de viver em um espaÃo que une elegÃncia, funcionalidade e localizaÃÃo privilegiada.
Agende agora a sua visita e descubra como este sobrado pode ser o prÃximo capÃtulo da sua histÃria.