Sobrado para Venda em Guarujá, Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho), 3 dormitórios, 2 suítes,

Encontrar sete vagas de garagem em um terreno de 250 metros quadrados no Jardim Boa Esperança é o tipo de detalhe que muda o jogo para quem busca um imóvel versátil. O sobrado entrega 270 metros de área construída com uma distribuição que foge do óbvio, permitindo tanto a moradia familiar quanto a exploração comercial. No térreo, o espaço hoje ocupado por um galpão mostra o potencial de adaptação para um negócio próprio ou renda passiva, enquanto o pavimento superior reserva a privacidade de tres dormitórios, sendo duas suítes. É uma estrutura robusta, pensada para quem precisa de metragem real e não quer abrir mão da conveniencia de estar perto do Hospital Ana Costa e do eixo comercial da Avenida Santos Dumont.

A planta resolve a rotina de quem trabalha em casa ou lidera uma operação comercial sem misturar os ambientes. Escritório, despensa e copa facilitam a logística do dia a dia, eliminando improvisações. A área externa com churrasqueira no andar de cima abre caminho para uma área de lazer ampla ou até a ampliação do salão, dependendo do objetivo do investidor. Estar posicionado entre o centro de Guarujá e as principais vias de Vicente de Carvalho garante a valorização do patrimônio a longo prazo. O imóvel está pronto para absorver diferentes projetos de vida ou negócios. Caso queira entender como essa metragem se divide na prática, podemos agendar uma visita para voce percorrer os ambientes.
- Observação: : Bom negócio
- PONTOS FORTES: Localização, Ponto de comércio aproveite.

- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado